Verkocht
A.V.H. Destreelaan 58 1834 EE Sint Pancras
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 464.000 -
512.000
Wonen
126 m2
Perceel
271 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Midden in het geliefde dorp Sint Pancras mogen wij met gepaste trots dit schitterende moderne woonhuis aanbieden op een royaal en zonnig perceel grond van maar liefst 271m2. De woning is de laatste jaren flink verbouwd en gemoderniseerd en dat ziet u direct bij binnenkomst! Wilt u ervaren wat het is om in een warm bad terecht te komen? Kom dan kijken bij deze prachtige uitgebouwde hoekwoning. Aan de voorzijde treft u een brede straat met voldoende parkeergelegenheid, ook kunt u op eigen terrein parkeren, ideaal! Dan de woonkamer welke een heerlijke ruimte is geworden door de uitbouw met schuifpui aan de achterzijde en de fonkelnieuwe keuken!
De openslaande deuren naar de extra ruimte op de begane grond is uniek en een heerlijke ruimte voor kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbykamer of een speelkamer voor de kinderen! Ook een slaapkamer met badkamer behoort tot de mogelijkheden, de voorbereidingen voor de badkamer zijn al aangelegd (warm- en koud water en afvoer). De woning is verder helemaal klaar voor de toekomst met vloerverwarming op de begane grond, 10 zonnepanelen, luxe keuken met inbouwapparatuur, keurige badkamer en een sfeervolle veranda in de zonnige tuin! Echt een woning waar u zo in kunt en het genieten direct kan beginnen! Sint Pancras is een dorp op een steenworp afstand van de stad Alkmaar maar heeft zelf ook enorm veel voorzieningen en een rijk verenigingsleven, een dorp waar u zich snel thuis zult voelen.
Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast (2020), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. de zitkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een groot raam aan de voorzijde en ook een zijraam. De vloer op de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer. De luxe keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inductie kookplaat. Aansluitend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken met plek voor uw wasmachine en een loopdeur naar uw tuin. Ook hier kan het genieten direct beginnen, een heerlijke privacy volle tuin op het Zuiden en het Westen en voorzien van royale schuur en sfeervolle veranda. Via de achtergelegen steeg is de tuin achterom te bereiken.
Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, keurige badkamer voorzien van ruime douche, tweede toilet en wastafel. De vloeren op deze verdieping zijn allemaal voorzien van dezelfde keurige laminaatvloer welke zonder drempels in alle slaapkamers keurig doorloopt. Indeling 2e verdieping: middels een vaste trap is de bergzolder van deze woning bereikbaar, geen stahoogte maar wel veel praktische bergruimte.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Echt een prachtig afgewerkte woning;
- Fijne woonplek aan brede straat en achtertuin met volop zon en privacy;
- Heel veel woonruimte op de begane grond met extra kamer tpv voormalige garage;
- De woning is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen (2020);
- Voorzien van energielabel C, vloerisolatie, HR++ glas en muurisolatie;
- CV ketel wordt gehuurd van Energiewacht Groep voor E 37,75 per maand;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1964
Perceeloppervlakte: 271m²
Woonoppervlakte: 126m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 11m²
Externe bergruimte: 10m²
Inhoud: 463m³
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 464.000 - 512.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 271 m2
- Inhoud 463 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 117m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van A.V.H. Destreelaan 58 in Sint Pancras
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 464.000 -
512.000
+9.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.929/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van A.V.H. Destreelaan 58 in Sint Pancras ligt tussen de 464.000 en 512.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van A.V.H. Destreelaan 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of A.V.H. Destreelaan 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 495.000
Door makelaar
03-01-2024
Verkocht
19-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van A.V.H. Destreelaan 58 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,16 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,24 km |
Snelweg afrit | 2,32 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 3,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.121
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van A.V.H. Destreelaan 58.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus