logo Huispedia

A.V.H. Destreelaan 58

Verkocht
Verkocht

A.V.H. Destreelaan 58 1834 EE Sint Pancras

€ 495.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 464.000 - 512.000
Wonen 126 m2
Perceel 271 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Midden in het geliefde dorp Sint Pancras mogen wij met gepaste trots dit schitterende moderne woonhuis aanbieden op een royaal en zonnig perceel grond van maar liefst 271m2. De woning is de laatste jaren flink verbouwd en gemoderniseerd en dat ziet u direct bij binnenkomst! Wilt u ervaren wat het is om in een warm bad terecht te komen? Kom dan kijken bij deze prachtige uitgebouwde hoekwoning. Aan de voorzijde treft u een brede straat met voldoende parkeergelegenheid, ook kunt u op eigen terrein parkeren, ideaal! Dan de woonkamer welke een heerlijke ruimte is geworden door de uitbouw met schuifpui aan de achterzijde en de fonkelnieuwe keuken!

De openslaande deuren naar de extra ruimte op de begane grond is uniek en een heerlijke ruimte voor kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbykamer of een speelkamer voor de kinderen! Ook een slaapkamer met badkamer behoort tot de mogelijkheden, de voorbereidingen voor de badkamer zijn al aangelegd (warm- en koud water en afvoer). De woning is verder helemaal klaar voor de toekomst met vloerverwarming op de begane grond, 10 zonnepanelen, luxe keuken met inbouwapparatuur, keurige badkamer en een sfeervolle veranda in de zonnige tuin! Echt een woning waar u zo in kunt en het genieten direct kan beginnen! Sint Pancras is een dorp op een steenworp afstand van de stad Alkmaar maar heeft zelf ook enorm veel voorzieningen en een rijk verenigingsleven, een dorp waar u zich snel thuis zult voelen.

Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast (2020), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. de zitkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een groot raam aan de voorzijde en ook een zijraam. De vloer op de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer. De luxe keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inductie kookplaat. Aansluitend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken met plek voor uw wasmachine en een loopdeur naar uw tuin. Ook hier kan het genieten direct beginnen, een heerlijke privacy volle tuin op het Zuiden en het Westen en voorzien van royale schuur en sfeervolle veranda. Via de achtergelegen steeg is de tuin achterom te bereiken.

Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, keurige badkamer voorzien van ruime douche, tweede toilet en wastafel. De vloeren op deze verdieping zijn allemaal voorzien van dezelfde keurige laminaatvloer welke zonder drempels in alle slaapkamers keurig doorloopt. Indeling 2e verdieping: middels een vaste trap is de bergzolder van deze woning bereikbaar, geen stahoogte maar wel veel praktische bergruimte.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Echt een prachtig afgewerkte woning;
- Fijne woonplek aan brede straat en achtertuin met volop zon en privacy;
- Heel veel woonruimte op de begane grond met extra kamer tpv voormalige garage;
- De woning is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen (2020);
- Voorzien van energielabel C, vloerisolatie, HR++ glas en muurisolatie;
- CV ketel wordt gehuurd van Energiewacht Groep voor E 37,75 per maand;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1964
Perceeloppervlakte: 271m²
Woonoppervlakte: 126m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 11m²
Externe bergruimte: 10m²
Inhoud: 463m³

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 271 m2
  • Inhoud 463 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 117m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van A.V.H. Destreelaan 58 in Sint Pancras

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 464.000 - 512.000
+9.89% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 495.000 € 3.929/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van A.V.H. Destreelaan 58 in Sint Pancras ligt tussen de 464.000 en 512.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van A.V.H. Destreelaan 58.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bovenweg 113
Bovenweg 113 Sint Pancras
82%
126 m²
365 m² +94 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 449.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boeterslaan 34
Boeterslaan 34 Sint Pancras
81%
135 m² +9 m²
165 m² -106 m²
tussenwoning
€ 415.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rozenlaan 2
Rozenlaan 2 Sint Pancras
76%
118 m² -8 m²
415 m² +144 m²
vrijstaande woning
€ 485.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prunuslaan 25
Prunuslaan 25 Sint Pancras
76%
104 m² -22 m²
144 m² -127 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of A.V.H. Destreelaan 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 495.000
Door makelaar
03-01-2024
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
19-10-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dijk en Waard

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van A.V.H. Destreelaan 58 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,16 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 1,24 km
Snelweg afrit 2,32 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 3,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 543.121

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van A.V.H. Destreelaan 58.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor A.V.H. Destreelaan 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor A.V.H. Destreelaan 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor A.V.H. Destreelaan 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus