Dorpsstraat 94, Broek op Langedijk
179 m²
345 m² perceel
5 kamers
€ 699.000
Laag in de markt
Verkocht
Bovenweg 280 1834 CS Sint Pancras
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 588.000 -
628.000
Wonen
127 m2
Perceel
345 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*Helaas, een ander koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars! Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Wij helpen u graag.**
Exclusieve kans! Charmante VRIJSTAANDE WONING uit 1920 met modern en smaakvol interieur, gelegen aan de geliefde Bovenweg in Sint Pancras.
Deze karakteristieke vrijstaande woning heeft een eigen oprit, een ruime berging met kantoorruimte en een veranda met buitenkeuken. Doordat de woning zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is uitgebouwd is de woning groter dan je in eerste instantie zult vermoeden.
De woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en dat is te zien: prachtige lichte leefruimtes in combinatie met een smaakvol interieur! Een ideale woning voor jonge gezinnen en diegene die geen zin hebben om te klussen. Bij binnenkomst zult u zich hier onmiddellijk thuis voelen.
De ruime en lichte woonkamer, die zowel aan de zijkant als aan de achterzijde is uitgebouwd, is voorzien van een fraaie houten vloer, balkenplafond, erker aan de voorzijde en zijramen. Door de openslaande deuren aan de achterzijde komt nog meer daglicht naar binnen en heb je heerlijk uitzicht op de tuin.
In de moderne open keuken is alle apparatuur netjes ingebouwd. De keuken biedt voldoende ruimte om heerlijk te kokkerellen. Het aangrenzende eetgedeelte is perfect voor gezellige diners met vrienden en familie. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken, met veel kastruimte, de cv ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
De bovenverdieping is ingedeeld met drie slaapkamers in het voorste gedeelte en de masterbedroom met walk-in-closet in het achterste gedeelte. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde is er een praktische bergvliering boven de slaapkamer en badkamer.
De tuin is fraai aangelegd met meerdere plekken om van het zonnetje te genieten, maar ook voor tuinfeesten, barbecues of gewoon ontspannen met een goed boek op het terras. Door de ligging op het westen kun je hier tot in de avond heerlijk vertoeven. Als verlengstuk van de woonkamer is direct aan de woning een houten vlonderterras aangelegd met een prachtige veranda met buitenkeuken, voorzien van Boretti fornuis en keukenblokje met warm- en koud water. Het achterste deel van de tuin is ingericht met een gazon en met voldoende speelruimte voor de kinderen. Er is een pomp met waterbron aanwezig voor het besproeien van de tuin.
Achter de woning staat de geïsoleerde stenen schuur van goede afmeting, waarbij het voorste deel is ingericht als kantoorruimte met laminaatvloer en verwarming. Het achterste gedeelte is een heerlijke ruimte voor de klusser of hobbyist met een werkbank en kasten, of een plek waar je gewoon heel veel spullen kunt opbergen. Naast het huis is nog een afdakje gerealiseerd voor de fietsen.
De locatie is een groot pluspunt want u woont hier dorps, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Sint Pancras is een fijn dorp om in te wonen met alle voorzieningen die u (dagelijks) nodig heeft, zoals een supermarkt, sportverenigingen, kinderboerderij, zwembad, kinderopvang, basisonderwijs en het dorpshuis. Voor de overige voorzieningen kunt u naar Alkmaar; het centrum en treinstation liggen binnen 5 kilometer van de woning, dus op fietsafstand.
Er is heel veel te vertellen over deze bijzonder sfeervolle en instapklare woning, maar wij nodigen u graag uit om zelf te komen kijken en u te laten verrassen! Onze makelaars leiden u graag rond.
BIJZONDERHEDEN:
- Aanbouw begane grond en eerste verdieping in 2016;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Nette keuken (2007), met uitbreiding in 2016;
- Badkamer (2006) met zowel ligbad als douche en 2e toilet;
- De trap naar de eerste verdieping is bekleed met nieuwe houten treden;
- Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin;
- Beide verdiepingen voorzien van eiken houten vloeren;
- Wanden en plafonds voorzien van stuukwerk;
- De gevel is gestraald, geïmpregneerd en de voegen zijn hersteld;
- Zinken dakgoten en regenpijpen;
- Cv ketel Intergas, bouwjaar 2020;
- Energielabel C;
- Oplevering circa eind 2023.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 588.000 - 628.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 345 m2
- Inhoud 449 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 140m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bovenweg 280 in Sint Pancras
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 588.000 -
628.000
+8.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.921/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bovenweg 280 in Sint Pancras ligt tussen de 588.000 en 628.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bovenweg 280.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bovenweg 280 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 625.000
Door makelaar
26-07-2023
Verkocht
24-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bovenweg 280 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,94 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,06 km |
| Snelweg afrit | 1,15 km |
| Supermarkt | 1,19 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bovenweg 280.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bovenweg 280 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bovenweg 280 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bovenweg 280 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus