logo Huispedia

Bovenweg 113

Verkocht
Verkocht

Bovenweg 113 1834 CD Sint Pancras

€ 449.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 489.000 - 597.000
Wonen 126 m2
Perceel 365 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Wat een leuke plek! Op een levendige locatie mogen wij u deze uitgebouwde 2/1 kap woning met garage aanbieden op een ruim perceel grond van maar liefst 365m2. De zonnige tuin op het Zuiden, het grote oprijpad voor 3 auto’s en de echt grote woonkamer zullen u direct aanspreken! De woning is aan de zuidzijde voorzien van een erker en is aan de achterzijde flink uitgebouwd waardoor een zee aan woonruimte is ontstaan! Wat dacht u van een woonkamer van maar liefst 60m2!

De woning is op een centrale plek midden in het dorp gelegen en hierdoor heeft u alle voorzieningen op loopafstand! Het dorp Sint Pancras heeft veel voorzieningen (school, kinderdagverblijf, sporthal, tennisbaan, schaatsbaan, zwembad, dorpshuis, supermarkt en sportverenigingen) en bovendien ligt het centrum van Alkmaar op slechts 5 kilometer afstand.

Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, toilet (2011) en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de zeer royale woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer (2010), een sfeervolle erker aan de zuidzijde en een fraaie keuken (2011) in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, groot fornuis met grote oven en afzuigkap. Erg prettig is de aanwezigheid van de lichtkoepel. Aansluitend aan de keuken treft u een ruime bijkeuken/hal met achterdeur en tevens inpandig toegang tot de royale garage. Een kantoor, praktijk of salon aan huis behoren hierdoor ook tot de mogelijkheden!

Indeling 1e verdieping: overloop, 2 zeer royale slaapkamers (voorheen 3) die beide zijn voorzien van een laminaatvloer (2011), kleine badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator, separate toiletruimte via de overloop te bereiken.

Indeling 2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Deze zolder is volledig geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten. Tevens is een dakraam geplaatst zodat u hier alleen nog de laatste afwerking hoeft te verzorgen.

Bouwjaar: 1964
Perceeloppervlakte: 365m²
Woonoppervlakte: 126m²
Woonkamer: 60m²
Garage: 16m²
Inhoud: 522m³

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Fantastische ligging centraal in het dorp;
- Royaal perceel met zonnige zijtuin op het Zuiden;
- Voorzien van dak, muur- en glasisolatie;
- Alle elektra en leidingen vervangen in 2011;
- Platte dakbedekking vernieuwd in 2021;
- Voorzien van airconditioning (2021) op de eerste verdieping;
- De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2011;
- Groot oprijpad voor parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein;
- Aanvaarding in overleg.

Midden in het geliefde dorp Sint Pancras, op fietsafstand van Alkmaar staat deze uitgebouwde 2/1 kapwoning op een royaal perceel met plek voor 3 auto’s op eigen terrein, echt een woning die u gezien moet hebben! Bel ons kantoor voor een uitgebreide rondleiding ter plaatse!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 365 m2
  • Inhoud 522 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bovenweg 113 in Sint Pancras

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 489.000 - 597.000
+8.38% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 449.000 € 3.563/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bovenweg 113 in Sint Pancras ligt tussen de 489.000 en 597.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bovenweg 113.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rozenlaan 2
Rozenlaan 2 Sint Pancras
83%
118 m² -8 m²
415 m² +50 m²
vrijstaande woning
€ 485.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boeterslaan 34
Boeterslaan 34 Sint Pancras
79%
135 m² +9 m²
165 m² -200 m²
tussenwoning
€ 415.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bovenweg 23
Bovenweg 23 Sint Pancras
80%
148 m² +22 m²
520 m² +155 m²
vrijstaande woning
€ 439.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Spirealaan 14
Spirealaan 14 Sint Pancras
83%
156 m² +30 m²
246 m² -119 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bovenweg 113 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
20-03-2024
Verkocht
€ 449.000
Van de Ridder Makelaars
11-10-2023
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
24-07-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dijk en Waard

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bovenweg 113 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,69 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 0,86 km
Snelweg afrit 2,00 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 2,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 543.962

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bovenweg 113.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bovenweg 113 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bovenweg 113 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bovenweg 113 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus