Verkocht in mrt. 2024
Bovenweg 113 1834 CD Sint Pancras
€ 449.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 546.000 -
569.000
Wonen
126 m2
Perceel
365 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een leuke plek! Op een levendige locatie mogen wij u deze uitgebouwde 2/1 kap woning met garage aanbieden op een ruim perceel grond van maar liefst 365m2. De zonnige tuin op het Zuiden, het grote oprijpad voor 3 auto’s en de echt grote woonkamer zullen u direct aanspreken! De woning is aan de zuidzijde voorzien van een erker en is aan de achterzijde flink uitgebouwd waardoor een zee aan woonruimte is ontstaan! Wat dacht u van een woonkamer van maar liefst 60m2!
De woning is op een centrale plek midden in het dorp gelegen en hierdoor heeft u alle voorzieningen op loopafstand! Het dorp Sint Pancras heeft veel voorzieningen (school, kinderdagverblijf, sporthal, tennisbaan, schaatsbaan, zwembad, dorpshuis, supermarkt en sportverenigingen) en bovendien ligt het centrum van Alkmaar op slechts 5 kilometer afstand.
Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, toilet (2011) en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de zeer royale woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer (2010), een sfeervolle erker aan de zuidzijde en een fraaie keuken (2011) in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, groot fornuis met grote oven en afzuigkap. Erg prettig is de aanwezigheid van de lichtkoepel. Aansluitend aan de keuken treft u een ruime bijkeuken/hal met achterdeur en tevens inpandig toegang tot de royale garage. Een kantoor, praktijk of salon aan huis behoren hierdoor ook tot de mogelijkheden!
Indeling 1e verdieping: overloop, 2 zeer royale slaapkamers (voorheen 3) die beide zijn voorzien van een laminaatvloer (2011), kleine badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator, separate toiletruimte via de overloop te bereiken.
Indeling 2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Deze zolder is volledig geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten. Tevens is een dakraam geplaatst zodat u hier alleen nog de laatste afwerking hoeft te verzorgen.
Bouwjaar: 1964
Perceeloppervlakte: 365m²
Woonoppervlakte: 126m²
Woonkamer: 60m²
Garage: 16m²
Inhoud: 522m³
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Fantastische ligging centraal in het dorp;
- Royaal perceel met zonnige zijtuin op het Zuiden;
- Voorzien van dak, muur- en glasisolatie;
- Alle elektra en leidingen vervangen in 2011;
- Platte dakbedekking vernieuwd in 2021;
- Voorzien van airconditioning (2021) op de eerste verdieping;
- De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2011;
- Groot oprijpad voor parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein;
- Aanvaarding in overleg.
Midden in het geliefde dorp Sint Pancras, op fietsafstand van Alkmaar staat deze uitgebouwde 2/1 kapwoning op een royaal perceel met plek voor 3 auto’s op eigen terrein, echt een woning die u gezien moet hebben! Bel ons kantoor voor een uitgebreide rondleiding ter plaatse!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 546.000 - 569.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 365 m2
- Inhoud 522 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bovenweg 113 in Sint Pancras
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 546.000 -
569.000
+10.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.563/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bovenweg 113 in Sint Pancras ligt tussen de 546.000 en 569.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bovenweg 113.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bovenweg 113 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-10-2023
Verkocht
geboden
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bovenweg 113 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,69 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 0,86 km |
Snelweg afrit | 2,00 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 2,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 548.609
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bovenweg 113.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus