In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berkstraat 48 Sint-Oedenrode is

€ 956.000 - 1.111.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Berkstraat 48 5492 EB Sint-Oedenrode

223m²

1.751m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 september 2025

Vraagprijs

€ 815.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Berkstraat in Sint-Oedenrode ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Berkstraat 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.751 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 182% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Berkstraat 48 is gelegen in de fraaie buurt Sint-Oedenrode. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sint-Oedenrode, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 223 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 1751 m2
  • Inhoud 928 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berkstraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.751 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 956.000 – 1.111.000
Woningwaarde
+3.5%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24930
Hypotheeksom € 1034000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meierijstad

OZB € 856,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 1250,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Berkstraat 48

De WOZ-waarde van Berkstraat 48 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 128.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Berkstraat 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 530.513
  • Woningwaarde jaartrend +1.98%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 5.92km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 11.98km - Treinstation
Boxtel 12.01km - Treinstation
Scholen
Franciscusschool voor Basisonderwijs 0.25km - School
Basisschool De Sprongh 3.45km - School
Basisschool Dommelrode 3.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Berkstraat 48 5492 EB Sint-Oedenrode

223m²

1.751m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berkstraat 48 in Sint-Oedenrode ligt tussen de 956.000 en 1.111.000 euro. Deze waarde is 99.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Berkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Berkstraat 48? Bekijk het complete waarderapport.