5491 SX Sint-Oedenrode
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Koevering in Sint-Oedenrode ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Koevering 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 127.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Koevering 22 is gelegen in de fijne buurt Sint-Oedenrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint-Oedenrode, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koevering 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Koevering 22 is 879.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koevering en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koevering 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koevering 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.100.000
Rijtvenweg 18
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Vresselseweg 6
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Pastoor Smi. 7
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Ollandseweg 132
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Lieshoutsed. 39
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Ollandseweg 126
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Venushoek 24
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Willibrordu. 15
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Schootsestr. 44
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Leinserondw. 24-A
245 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Oedenrode schatten we de waarde van Koevering 22 nu tussen € 956.000 en € 1.111.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koevering 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
