Burg. van Lithstraat 11, Veghel
140 m²
639 m² perceel
6 kamers
€ 690.000
Redelijke vraagprijs
Willibrordushoek 11 5466 RD Veghel
€ 795.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 932.000 -
1.018.000
Let op, groot perceel
Wonen
238 m2
Perceel
9.760 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Natuurliefhebbers opgelet! Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan Willibrordushoek 11 in Veghel biedt een unieke kans om te genieten van rust, ruimte en adembenemende uitzichten. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 9.760 m².
Deze unieke woning heeft diverse kenmerken die het tot de ideale plek maken om te wonen. Zo beschikt de woning over een ruime woonkamer, een gezellige leef keuken met aansluitend een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer.
Daarnaast is er een groot multifunctioneel bijgebouw met een oppervlakte van 184m² in de tuin van. Dit multifunctionele bijgebouw is geschikt voor verschillende doeleinden.
Dit zijn slechts enkele van de vele voordelen van deze veelzijdige woning. Voor een volledig beeld nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons makelaarskantoor om een vrijblijvende afspraak te maken.
Bijzonderheden:
• Inhoud: 1.251 m³
• Woonoppervlakte woonhuis: 138 m²
• Woonoppervlakte bijgebouw: 99 m²
• Perceeloppervlakte: 9.760 m²
• Bouwjaar: 1965
• Energielabel: C
• Royale woonkamer en gezellige leef keuken op begane grond
• Drie comfortabele slaapkamer en een ruime badkamer op eerste verdieping
• Groot bijgebouw voor multifunctioneel gebruik
• Uitgestrekte tuin met gazon, vijver, houten berging en betegeld terras en groot bijgebouw
• Riant weiland om het perceel gelegen.
• Prachtige, landelijke ligging
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de entree tref je de meterkast, trapopgang en trapkast. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de leef keuken.
De keuken is prettig ingedeeld en heeft meerdere ramen die voor veel natuurlijk daglicht zorgen. De grijze keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de leef keuken bereik je een tussenportaal en de woonkamer.
De woonkamer is een royale ruimte, samengesteld uit twee delen, en heeft dezelfde lichte tegelvloer als de keuken. Ook hier zorgen verschillende ramen voor veel natuurlijk daglicht. Door de aangebouwde woonruimte creëer je een aparte zithoek de ruimte is voorzien van een speels hoog plafond.
Het tussenportaal, geeft toegang tot het toilet met zwevend closet en fonteintje. Maar onder andere ook tot de achtertuin en de praktische bijkeuken.
In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor witgoed en de C.V.-ketel.
Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een opbergkast en de ruime badkamer. De slaapkamers zijn van net formaat en beschikken over een houtlook laminaatvloer.
De ruime badkamer is voorzien van witte tegels op de vloer en wanden, en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is uitstekend geschikt als extra opbergruimte.
Multifunctioneel bijgebouw
De woning beschikt over een groot multifunctioneel bijgebouw op het uitgestrekte perceel, perfect om gasten te verwelkomen en te laten genieten van de omgeving. Het bijgebouw, losstaand van de woning, is voorzien van een keukenblok, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en een woon- en eetkamer met een tapijtvloer.
Daarnaast is er een apart afgesloten gedeelte, momenteel in gebruik als schuur en opbergruimte voor gereedschap en andere spullen. Het multifunctionele bijgebouw leent zich ook uitstekend voor een mantelzorgwoning of voor het uitoefenen van een beroep of praktijk aan huis.
Buitenleven
Ben je een liefhebber van het buitenleven en waardeer je ultieme privacy en het gezang van vogels? Dan is deze plek absoluut iets voor jou! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime inrit, omgeven door een fraai aangelegde tuin. Aan de achterzijde is er een groot gazon met een natuurvijver, waardoor je kunt genieten van de rustgevende geluiden en de schoonheid van de natuur. Voor de dierenliefhebbers is er zelfs een wei beschikbaar, ideaal voor het houden van kleinvee of het kweken van gewassen.
Als je ooit zelf groenten en fruit wilt kweken, dan is dat mogelijk in de kas op het perceel. Ook is er een houten berging aanwezig die voldoende ruimte biedt voor opslag.
Veghel
Veghel is onderdeel van de gemeente Meierijstad en heeft een bijzonder aantrekkelijk woonklimaat. Dit is vooral te danken aan de vele voorzieningen, het vele groen en de gunstige ligging. De gemeente Veghel is per 1 januari 2017 gefuseerd met de buurgemeenten Schijndel en Sint-Oedenrode en de naam Meierijstad gaan dragen. Met ruim 78.000 inwoners is de gemeente Meierijstad een middelgrote gemeente met een groot aanbod van voorzieningen en werkgelegenheid en dit alles met een centrale ligging en goede bereikbaarheid.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.340
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 238 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 9760 m2
- Inhoud 1250 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willibrordushoek 11 in Veghel
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.760 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 932.000 -
1.018.000
+12.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 3.340/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willibrordushoek 11 in Veghel ligt tussen de 932.000 en 1.018.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willibrordushoek 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoeves 6
Schijndel
63%
221 m²
-17 m²
6435 m²
-3325 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Kerkdijk-Zu. 9
Sint-Oedenrode
70%
192 m²
-46 m²
11340 m²
+1580 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willibrordushoek 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 795.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Meierijstad
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Meierijstad.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willibrordushoek 11 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,16 km |
| Bushalte | 0,85 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 0,66 km |
| Supermarkt | 2,57 km |
| Kinderopvang | 1,21 km |
| Basisonderwijs | 1,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.102.652
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willibrordushoek 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willibrordushoek 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willibrordushoek 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willibrordushoek 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus