Meester Michelsstraat 14, Schijndel
296 m²
6 kamers
2007
€ 839.000
Laag in de markt
Bolle Akkers 22 5491 NT Sint-Oedenrode
€ 835.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 793.000 -
845.000
Wonen
196 m2
Perceel
460 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer ruime vrijstaande woning in een kleinschalige wijk Cathalijne-Oost!
Gelegen op een prachtige en rustige locatie in woonwijk “Cathalijne” vind u deze vrijstaande, eigentijdse, en verrassende ruime woning.
De woning beschikt over een riante woonkamer met openslaande deuren naar de groene achtertuin, een keuken met daaraan de eetkamer, bijkeuken en op de begane grond vind u een fijne atelier/kantoorruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier grote slaapkamers, een ruime badkamer, separate toilet en een grote bergingsruimte voor het opbergen van uw spullen.
Woonwijk, Cathalijne-Oost, is gebouwd als een “organische wijk”. Kavels en woningen zijn niet recht; bij het bouwen is inspiratie opgedaan in de grillige vormen van de natuur van in het bijzonder het nabijgelegen Dommelgebied met zijn meanderende rivier De Dommel.
Via het natuurgebied bij sportpark De Neul of via het Cathlijnepad is het centrum per fiets of te voet eenvoudig en snel te bereiken. Wandelpark Kienehoef, met grote speeltuin, kinderboerderij en roeivijver ligt op een kilometer afstand met daarbij in de buurt veel sportvoorzieningen voor onder andere hockey, tennis, korfbal en paardrijden.
Kortom, een fijne gezinswoning met een prettige tuin waar het heerlijk wonen is.
Kenmerken:
• Perceelgrootte: 460 m2
• Kadastraal bekend: sectie I, nr. 6089 gemeente Sint-Oedenrode
• Inhoud woning: 711 m3
• Woonoppervlakte: 196 m2
• Bouwjaar: 1992
• Riante woonkamer
• Keuken met daaraan een eetkamer
• Groene, veel privacy biedende achtertuin op het zuidwesten.
• Op de eerste verdieping vier grote slaapkamers, ruime badkamer en een separate toilet.
• Groot atelier waarin wonen en werken in één woning gecombineerd kan worden, maar waarvan de ruimte naar wens ook weer terug te brengen is tot de oorspronkelijke garage.
• Fraaie ligging, op redelijk korte afstand van het centrum van Sint-Oedenrode
• Gevels zijn gezandstraald en opnieuw gevoegd
• In de woning is glasvezel aanwezig
• Energielabel B
• Aanvaarding: in overleg
• Isolatie: dakisolatie, dubbele beglazing, vloerisolatie, muurisolatie, vloerverwarming begane grond
INDELING
Begane grond
Hal
Via de overkapte voordeur komt u binnen in een ruime hal. Deze biedt toegang de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Op de vloer liggen tegels, de wanden zijn voorzien van schoonmetselwerk en het plafond is gestuukt.
De toiletruimte (2021) is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset, designradiator en een fontein.
Woonkamer
De woonkamer is ingericht in drie gedeeltes die samenvloeien tot één geheel. De woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar de groene, privacy biedende achtertuin en de ramen in de andere wanden zorgen voor een fijne lichtinval in de woonkamer. In het woongedeelte bevindt zich een fraaie openhaard die voor een fijne sfeer en warmte zorgt tijdens de koudere dagen. De vloer van de woonkamer is voorzien van een travertin tegelvloer, met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds.
Eetkamer
Via de woonkamer komt u via een toog in de eetkamer. Hier valt daglicht binnen door twee grote ramen in achter -en zijgevel.
Keuken
De keuken is voorzien van een keukeninrichting in een hoek-opstelling met extra een halfhoge kastenwand. Vanaf het granieten werkblad kijkt u uit over de groene achtertuin. Tot de keukenapparatuur (2021) behoren een koelkast, diepvries, bak-grill oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
Bijkeuken
Via de keuken is er een bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, maar ook een provisiekast.
Atelier/kantoorruimte
Groot atelier/kantoorruimte waarin wonen en werken in één woning gecombineerd kan worden, maar deze ruimte is ook naar wens weer terug te brengen tot de oorspronkelijke garage. In één van de vaste kasten is de meterkast (acht groepen) geplaatst. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping
Overloop
Via de eiken trap komt u uit op de overloop van de eerste verdieping met hieraan vier grote slaapkamers, separate toilet, badkamer en een grote bergingsruimte voor het opbergen van uw spullen.
In de bergingsruimte is de Cv-ketel, van het merk Atag uit 2021, opgesteld. Op de vloer ligt vloerbedekking, het plafond is gestuukt en de wanden zijn voorzien van schoonmetselwerk.
Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn voorzien van gestuukte wanden en plafonds en op de vloer ligt vloerbedekking. Tevens hebben drie slaapkamers inbouwkasten en één slaapkamer heeft onder de schuine kanten extra bergruimte voor het opbergen van uw spullen.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer werd gemoderniseerd in 2021 en is voorzien van een ligbad, grote douchecabine, designradiator en een brede wastafel, met twee kranen, met daaronder een geïntegreerd wastafelmeubel.
Toilet
De toiletruimte (2021) is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset en een fontein.
Vliering
De vliering is via twee luiken in het plafond (middelste slaapkamer en overloop) te bereiken.
Tuin
De achtertuin van de woning is volledig omheind en is te bereiken via twee poorten die gelegen zijn aan beide zijde van de woning.
De groene, privacy biedende achtertuin is een fijne natuurtuin en deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor u veel zon in de tuin heeft.
Verder is de tuin aangelegd met looppaden van grind, een tweetal terrassen, diverse borders met vaste aanplant en heel veel groen. Door de ligging hoort u hier de vogeltjes fluiten en geniet u van de rust om u heen.
Berging
Via een pad aan de zijkant van de woning is er een houten berging te bereiken.
Deze berging is voorzien van elektra.
Ligging
Deze verrassend ruime vrijstaande woning ligt gelegen tussen het groen en gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Sint-Oedenrode. Dit sfeervolle centrum, met alle voorzieningen zoals restaurants, winkels en de Markt, bevindt zich op loopafstand of slechts enige minuten fietsen. In de buurt bevinden zich sportvoorzieningen en wandelgebieden zoals wandelpark “de Kienehoef”. Naast het centrum van Sint-Oedenrode zijn ook diverse uitvalswegen alsmede snelwegen A50 en A2 goed te bereiken.
Sint-Oedenrode
Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met 17.000 inwoners. Het dorp ligt tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in en ligt aan de A-50. De groene gemeente, waar het riviertje de Dommel door het centrum stroomt, heeft diverse natuurgebieden zoals de Scheken, de Vresselse bossen met de Hazenputten en de Dommelbeemden met de Moerkuilen. In het centrum van Sint-Oedenrode bevinden zich diverse mooie parken zoals het park bij kasteel Henkenshage, het wandelgebied rondom het Cathalijnepad en de Kienehoef met zijn speeltuin en kinderboerderij. Of u nu in het omvangrijke buitengebied staat of midden in het centrum, de natuur is overal dichtbij. Voor liefhebbers van sport, muziek en cultuur zijn er diverse mogelijkheden. Sint-Oedenrode staat namelijk bekend om zijn rijke verenigingsleven. In het centrum is het gezellig toeven met zijn vele restaurants en terrasjes. Daarnaast worden er in Sint-Oedenrode jaarlijks vele evenementen georganiseerd.
Wilt u zich laten verrassen door deze woning ? Neem contact op met ons kantoor en plan geheel vrijblijvend een bezichtiging in.
Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 835.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.260
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 196 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
- Perceeloppervlakte 460 m2
- Inhoud 711 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bolle Akkers 22 in Sint-Oedenrode
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 793.000 -
845.000
+10.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 835.000
€ 4.260/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bolle Akkers 22 in Sint-Oedenrode ligt tussen de 793.000 en 845.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 835.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bolle Akkers 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoge Vonder. 15
Sint-Oedenrode
76%
215 m²
+19 m²
489 m²
+29 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Componisten. 119
Sint-Oedenrode
67%
154 m²
-42 m²
268 m²
-192 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 530.000
dec 2023
Dommelrodel. 7
Sint-Oedenrode
67%
150 m²
-46 m²
200 m²
-260 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bolle Akkers 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Meierijstad
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Meierijstad.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bolle Akkers 22 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,34 km |
| Bushalte | 0,99 km |
| Centrum | 1,69 km |
| Snelweg afrit | 2,99 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.564
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bolle Akkers 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bolle Akkers 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bolle Akkers 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bolle Akkers 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus