5491 HR Sint-Oedenrode
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zwembadweg in Sint-Oedenrode ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Zwembadweg 48 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zwembadweg 48 is gelegen in de leuke buurt Sint-Oedenrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint-Oedenrode, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwembadweg 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Zwembadweg 48 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwembadweg en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zwembadweg 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwembadweg 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000
Zwembadweg 58
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 742.500
Zwembadweg 12
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Kruidenlaan 38
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Buizerd 11
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Pastoor Hac. 15
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Boskantseweg 27
196 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 610.000
Oranje-Nass. 211
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 730.000
Koninginnel. 96
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 685.000
Verwestraat 8-B
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 547.500
Hortensiast. 18
146 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Oedenrode schatten we de waarde van Zwembadweg 48 nu tussen € 729.000 en € 847.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwembadweg 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
