logo Huispedia

Den Uylstraat 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Den Uylstraat 1 5491 CL Sint-Oedenrode

Realistische vraagprijs € 409.000 - 455.000
Wonen 98 m2
Perceel 159 m2
Kamers 4

kindvriendelijke buurt jaren '30 huis

Hoogwaardig afgewerkte tussenwoning in de wijk Heikant. Deze verrassend ruime tussenwoning kenmerkt zich met name door de goede afwerking. Dit zie je onder andere terug in de fraaie antraciet grijze tegelvloer, de sfeervolle keukenopstelling en de keurig afgewerkte slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tweede verdieping, welke aan de voorzijde is voorzien van een dakraam. Ten slotte heeft de woning een groen aangelegde, gemakkelijk te onderhouden achtertuin met tuinberging. 

De woning is gunstig gelegen in een rustige en ruim opgezette groene woonstraat met aan de voorzijde ruim voldoende parkeergelegenheid. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van zowel het centrum van Sint-Oedenrode als diverse uitvalswegen.  


Begane grond

Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de meterkast, trapopgang en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Tevens biedt deze ruimte toegang tot de woonkamer met sfeervolle open keuken. Wat direct opvalt bij het betreden van de royale woonkamer is de hoogwaardige afwerking. Onder de trap bevind zich een voorraadkast met mogelijkheid om een diepvries te plaatsen. De ruimte is voorzien van een fraaie antraciet grijze vloer, welke in combinatie met het nette spuitwerk een aangenaam moderne uitstraling heeft. Verder vindt u zowel aan de straat- als aan de tuinzijde riante raampartijen, welke zowel de zithoek als de keuken voorzien van een prettige lichtinval. Daarnaast is de woning aan de tuinzijde voorzien van fraaie tuindeuren. In de keuken beschikt u over een keukenopstelling met kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pitsgasfornuis met wokbrander en combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, een werkruimte en de badkamer. Beide slaapkamers en overloop zijn tot in detail afgewerkt met een luxe tapijt. De werkkamer beschikt over een fraaie laminaat vloer en een vast bureaublad.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een grijze tegelvloer en witte wandtegels. U heeft hier de beschikking over een inloopdouche met glazen wand en deur, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-opstelling (Intergas 2011) en mechanische ventilatie unit. Mede door het dakraam aan de voorzijde betreft dit een aangename ruimte.

Buiten

Het perceel waarop de woning zich bevindt is netjes onderhouden. De achtertuin is keurig aangelegd met een gazon, bestrating en een gezellig terras. Achter in de tuin vind u een achterom, een afgetimmerde containersruimte en een houten tuinberging welke praktisch is voor het stallen van bijv. uw fietsen en/of tuingereedschap. Tevens bevind zich hier de loungehoek die is uitgerust met kussens en begrensd wordt door een pergola met zonwering. De leibomen langs het pad naar achteren zijn voorzien van grondspots.

Ligging

De woning is gesitueerd nabij het centrum van Sint-Oedenrode in de gewilde nieuwbouwwijk Heikant met een karakteristieke jaren 30 uitstraling. De Heikant is een kindvriendelijke woonwijk met o.a. een grote speeltuin met voetbalveld. Sint-Oedenrode is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Het combineert een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, een centrale ligging en een hoog voorzieningenniveau. Het riviertje de Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter.

Vanuit Sint-Oedenrode bereikt u snel de grote steden via één van de vele uitvalswegen (A2 en A50). Het dorp beschikt tevens over diverse scholen en kinderdagverblijven. Het levendige centrum biedt diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Op deze manier bent u daarom niet alleen in de woning maar ook op alle andere vlakken van alle gemakken voorzien.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2011
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 159 m2
  • Inhoud 346 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen uitbouw, mechanische ventilatie
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (7m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • SINT OEDENRODE S 1073
  • Oppervlakte 159m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Den Uylstraat 1 in Sint-Oedenrode

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 409.000 - 455.000
+10.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Den Uylstraat 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Den Uylstraat 1 in Sint-Oedenrode ligt tussen de 409.000 en 455.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 288.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Den Uylstraat 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Rijckevorsel van Kessellaan 26
Van Rijckev. 26 Sint-Oedenrode
90%
117 m² +19 m²
150 m² -9 m²
tussenwoning
€ 410.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Verwestraat 19
Verwestraat 19 Sint-Oedenrode
77%
108 m² +10 m²
306 m² +147 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Johanna van Brabantlaan 9
Johanna van. 9 Sint-Oedenrode
86%
126 m² +28 m²
165 m² +6 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Merimondstraat 1
Merimondstr. 1 Sint-Oedenrode
73%
117 m² +19 m²
219 m² +60 m²
hoekwoning
€ 440.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Meierijstad

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Meierijstad. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Den Uylstraat 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,19 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 0,90 km
Snelweg afrit 1,29 km
Supermarkt 1,04 km
Kinderopvang 0,75 km
Basisonderwijs 0,85 km
Voortgezetonderwijs 6,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

48%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 733.162

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Den Uylstraat 1.