Den Uylstraat 1 5491 CL Sint-Oedenrode
Hoogwaardig afgewerkte tussenwoning in de wijk Heikant. Deze verrassend ruime tussenwoning kenmerkt zich met name door de goede afwerking. Dit zie je onder andere terug in de fraaie antraciet grijze tegelvloer, de sfeervolle keukenopstelling en de keurig afgewerkte slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tweede verdieping, welke aan de voorzijde is voorzien van een dakraam. Ten slotte heeft de woning een groen aangelegde, gemakkelijk te onderhouden achtertuin met tuinberging.
De woning is gunstig gelegen in een rustige en ruim opgezette groene woonstraat met aan de voorzijde ruim voldoende parkeergelegenheid. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van zowel het centrum van Sint-Oedenrode als diverse uitvalswegen.
Begane grond
Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de meterkast, trapopgang en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Tevens biedt deze ruimte toegang tot de woonkamer met sfeervolle open keuken. Wat direct opvalt bij het betreden van de royale woonkamer is de hoogwaardige afwerking. Onder de trap bevind zich een voorraadkast met mogelijkheid om een diepvries te plaatsen. De ruimte is voorzien van een fraaie antraciet grijze vloer, welke in combinatie met het nette spuitwerk een aangenaam moderne uitstraling heeft. Verder vindt u zowel aan de straat- als aan de tuinzijde riante raampartijen, welke zowel de zithoek als de keuken voorzien van een prettige lichtinval. Daarnaast is de woning aan de tuinzijde voorzien van fraaie tuindeuren. In de keuken beschikt u over een keukenopstelling met kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pitsgasfornuis met wokbrander en combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, een werkruimte en de badkamer. Beide slaapkamers en overloop zijn tot in detail afgewerkt met een luxe tapijt. De werkkamer beschikt over een fraaie laminaat vloer en een vast bureaublad.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een grijze tegelvloer en witte wandtegels. U heeft hier de beschikking over een inloopdouche met glazen wand en deur, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-opstelling (Intergas 2011) en mechanische ventilatie unit. Mede door het dakraam aan de voorzijde betreft dit een aangename ruimte.
Buiten
Het perceel waarop de woning zich bevindt is netjes onderhouden. De achtertuin is keurig aangelegd met een gazon, bestrating en een gezellig terras. Achter in de tuin vind u een achterom, een afgetimmerde containersruimte en een houten tuinberging welke praktisch is voor het stallen van bijv. uw fietsen en/of tuingereedschap. Tevens bevind zich hier de loungehoek die is uitgerust met kussens en begrensd wordt door een pergola met zonwering. De leibomen langs het pad naar achteren zijn voorzien van grondspots.
Ligging
De woning is gesitueerd nabij het centrum van Sint-Oedenrode in de gewilde nieuwbouwwijk Heikant met een karakteristieke jaren 30 uitstraling. De Heikant is een kindvriendelijke woonwijk met o.a. een grote speeltuin met voetbalveld. Sint-Oedenrode is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Het combineert een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, een centrale ligging en een hoog voorzieningenniveau. Het riviertje de Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter.
Vanuit Sint-Oedenrode bereikt u snel de grote steden via één van de vele uitvalswegen (A2 en A50). Het dorp beschikt tevens over diverse scholen en kinderdagverblijven. Het levendige centrum biedt diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Op deze manier bent u daarom niet alleen in de woning maar ook op alle andere vlakken van alle gemakken voorzien.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 98 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 346 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen uitbouw, mechanische ventilatie
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Berging vrijstaand (7m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- SINT OEDENRODE S 1073
- Oppervlakte 159m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Den Uylstraat 1 in Sint-Oedenrode
Realistische vraagprijs mrt 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Den Uylstraat 1 in Sint-Oedenrode ligt tussen de 409.000 en 455.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 288.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Den Uylstraat 1.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Den Uylstraat 1 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 11,19 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 0,90 km |
Snelweg afrit | 1,29 km |
Supermarkt | 1,04 km |
Kinderopvang | 0,75 km |
Basisonderwijs | 0,85 km |
Voortgezetonderwijs | 6,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken