Huispedia
110 m2 wonen
173 m2 perceel
6 kamers
A+

Den Uylstraat 33

110 m²
173 m²
6 kamers
A+
5491 CL Sint-Oedenrode
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 505.000
€ 4.591/m²
Vraagprijs per m²
€ 508K – 562K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Den Uylstraat in Sint-Oedenrode ligt deze unieke eengezinswoning. Den Uylstraat 33 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Den Uylstraat 33 is gelegen in de leuke buurt Sint-Oedenrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint-Oedenrode, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 508.000 - 562.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
173 m2
Inhoud
402 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Balkon / terras
23 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 505.000
  2. Te koop
  3. 29-07-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 508.000 – 562.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.864/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Den Uylstra. 35 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Den Uylstra. 29 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 472.500
    Winnend bod
  • Den Uylstra. 17 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 490.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14950
€
Hypotheeksom € 535000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 413,-
Rioolheffing · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 80,-
Afvalheffing · bewoners € 265,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.323,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 476.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Den Uylstraat 33

De WOZ-waarde van Den Uylstraat 33 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Uylstraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Den Uylstraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sint-Oedenrode: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
  • Best 11.33 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 13.93 km · Treinstation
  • Eindhoven 14.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
49%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Den Uylstraat 33 in Sint-Oedenrode ligt tussen de 508.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Den Uylstraat. Met een vraagprijs van € 505.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Den Uylstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.