6077 PG Sint Odiliënberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Waarderweg in Sint Odiliënberg ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Waarderweg 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Waarderweg. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Sint Odiliënberg, dan is dit de buurt die je zoekt. Waarderweg 24 is gelegen in de fijne buurt Sint Odiliënberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint Odiliënberg, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waarderweg 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Waarderweg 24 is 100.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 84.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waarderweg en 77% lager dan de realistische woningwaarde van Waarderweg 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waarderweg 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Schaapsweg 15
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Hannes Kemp. 34
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Schnorrenbe. 1
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Kapittellaan 26
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Scholtisweg 30
187 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 284.850
Dr. Ariënss. 11
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Pierre Kemp. 7
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Wittemolenw. 6
161 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Sint Odilia. 19
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Bisschop Ba. 14
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Odiliënberg schatten we de waarde van Waarderweg 24 nu tussen € 414.000 en € 464.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waarderweg 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
