6077 CP Sint Odiliënberg
Esdoornlaan 24
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Esdoornlaan in Sint Odiliënberg ligt dit karakteristieke en grote appartement. Esdoornlaan 24 heeft een woonoppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Esdoornlaan. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Sint Odiliënberg, dan is dit de buurt die je zoekt. Esdoornlaan 24 is gelegen in de fijne buurt Sint Odiliënberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Odiliënberg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 546.000 - 635.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1989
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 229 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Esdoornlaan 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Esdoornlaan 24 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornlaan en 47% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoornlaan 24.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Esdoornlaan 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Plechelmuss. 47
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Akcros 70
203 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.350.000
Havenkwarti. 105
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 279.000
Markt 9
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 350.000
Heerbaan 3-D
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 398.000
Kruisherens. 97
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 850.000
Akcros 44
175 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 685.000
Voorstad Si. 123
168 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hamstraat 33
168 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 349.000
Kapellerlaan 119-A
157 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sint Odiliënberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.86 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
Roermond 6.03 km · Treinstation
-
Swalmen 11 km · Treinstation
-
Echt 14.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 379.930
- Waardetrend afgelopen jaar +4.32%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Esdoornlaan 24?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Odiliënberg schatten we de waarde van Esdoornlaan 24 nu tussen € 546.000 en € 635.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Sint Odiliënberg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Esdoornlaan 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.