8521 KC Sint Nicolaasga
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Schoolstraat in Sint Nicolaasga ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Schoolstraat 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schoolstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 79.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Sint Nicolaasga, dan is dit de buurt die je zoekt. Schoolstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 41 Sint Nicolaasga. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Nicolaasga, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schoolstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Schoolstraat 10 is 160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoolstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 275.000
Molewei 16
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 220.000
Molewei 14
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 298.000
Vegilinstra. 23
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 175.000
Molewei 8
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 175.000
Finkeburen 9
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 269.000
Kerkstraat 10
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 279.000
Jhr F J J v. 4
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Vegilinstra. 27
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 269.000
Heemstrastr. 18
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 220.000
Voermanstra. 32
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Nicolaasga schatten we de waarde van Schoolstraat 10 nu tussen € 198.000 en € 230.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoolstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
