8521 JS Sint Nicolaasga
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kade in Sint Nicolaasga ligt deze prachtige vrijstaande woning. Kade 36 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kade. Als we naar het perceel kijken is dit 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Sint Nicolaasga, dan zit je hier goed. Kade 36 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 41 Sint Nicolaasga. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Nicolaasga, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kade 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Kade 36 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kade en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kade 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kade 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Kade 44
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Boterstraat 34
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 299.000
Hollandiast. 16
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Wielenlaan 5
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
It Noard 103
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Duimstraat 41
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 350.000
Hollandiast. 14
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Zuiderveldh. 3
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Driessenstr. 10
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Nieuwe Weg 53
72 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Nicolaasga schatten we de waarde van Kade 36 nu tussen € 259.000 en € 301.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kade 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
