4695 ED Sint-Maartensdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Westpoort in Sint-Maartensdijk ligt deze bijzondere woning. Westpoort 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Sint-Maartensdijk, dat kan zeker in deze buurt. Westpoort 32 is gelegen in de fraaie buurt Sint-Maartensdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sint-Maartensdijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westpoort 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Westpoort 32 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westpoort en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Westpoort 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westpoort 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 195.000
Zonnebloems. 6
87 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.500
President R. 25
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 255.000
Tulpstraat 18
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 169.500
Westpoort 2
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 245.000
Jacoba van. 14
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Prinses Bea. 14
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.500
Winston Chu. 22
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.500
Bloemenlaan 82
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Noordpoort 7
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Koningin Be. 2
117 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Maartensdijk schatten we de waarde van Westpoort 32 nu tussen € 326.000 en € 379.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westpoort 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
