1744 GB Sint Maarten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Valkkogerweg in Sint Maarten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Valkkogerweg 22-C is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.673 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Sint Maarten, dat kan zeker in deze buurt. Valkkogerweg 22-C is gelegen in de fraaie buurt Sint Maarten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sint Maarten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkkogerweg 22-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Valkkogerweg 22-C is 864.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkkogerweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Valkkogerweg 22-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkkogerweg 22-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Tolkerdijk 8
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Hoge Buurt 3
160 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Parallelweg 43
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Groenveldsd. 23
130 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Kalverdijk 4
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Heemtweg 5
184 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 779.000
Stationsstr. 14
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
De Berkenhof 1
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Korfwaterweg 15
216 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Delftweg 16
151 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Maarten schatten we de waarde van Valkkogerweg 22-C nu tussen € 904.000 en € 1.051.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valkkogerweg 22-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
