4528 EP Sint Kruis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Roeselaerestraat in Sint Kruis ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Roeselaerestraat 50 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 213.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Roeselaerestraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Sint Kruis, dan is dit de buurt die je zoekt. Roeselaerestraat 50 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Sint Kruis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Kruis, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 35 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roeselaerestraat 50 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Roeselaerestraat 50 is 856.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 202.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roeselaerestraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Roeselaerestraat 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roeselaerestraat 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Isabellapol. 3
370 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
17 Oktoberp. 2
271 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.490.000
Cathalijne. 52
274 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 2
285 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Draaibrug 50
223 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Have. 2
223 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.350.000
Woordweg 11-A
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 785.000
Molenwater 41
258 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 735.000
Het Heem 11
250 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Scheldestra. 9
353 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Kruis schatten we de waarde van Roeselaerestraat 50 nu tussen € 893.000 en € 1.037.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roeselaerestraat 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
