4564 CT Sint Jansteen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Oude Drydijck in Sint Jansteen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oude Drydijck 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oude Drydijck 31 is gelegen in de fijne buurt Sint Jansteen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Jansteen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Drydijck 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Oude Drydijck 31 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Drydijck en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Drydijck 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Drydijck 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 235.000
Brouwerijst. 14
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oude Drydij. 21
93 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Puttingstra. 31
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Paganinistr. 12
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Vestdijkstr. 19
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 274.000
Steensedijk 76
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.000
Oude Drydij. 43
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 200.000
Steensedijk 70
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 199.500
Frans van W. 25
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Pastoor Mer. 31
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Jansteen schatten we de waarde van Oude Drydijck 31 nu tussen € 284.000 en € 330.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Drydijck 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
