4564 AJ Sint Jansteen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Burg. IJsebaertstraat in Sint Jansteen ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Burg. IJsebaertstraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 655 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Burg. IJsebaertstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Sint Jansteen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Jansteen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burg. IJsebaertstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Burg. IJsebaertstraat 13 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 112.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg. IJsebaertstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burg. IJsebaertstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burg. IJsebaertstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
Jos Everaar. 9
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.000
Marijkestra. 17
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 340.000
Bossestraat 36
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Pastoor Mer. 31
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Bossestraat 8
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Tivoliweg 22
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Frederik He. 12
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Liniestraat 67
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Leeghwaters. 2
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 274.500
Heerstraat 1-C
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Jansteen schatten we de waarde van Burg. IJsebaertstraat 13 nu tussen € 417.000 en € 485.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burg. IJsebaertstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
