Wilhelminastraat 18, Sint Jansteen
152 m²
215 m² perceel
4 kamers
€ 299.000
Laag in de markt
Verkocht
Burg. Geirnaerdtstraat 19 4564 CR Sint Jansteen
€ 300.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
325.000
Wonen
101 m2
Perceel
551 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom thuis in deze moderne instapklare 2-onder-1-kapwoning gelegen in het hart van Sint Jansteen, omringd door een perceel van maar liefst 551 m² eigen grond. Een comfortabele woning, oorspronkelijk gebouwd in 1952 maar met toewijding en vakmanschap volledig gerenoveerd met kwaliteitsmateriaal sinds 2012, waarbij geen detail over het hoofd is gezien. Met een woonoppervlak van 101 m2 en een inhoud van 338 m3 biedt deze woning een uitstekende leefruimte.
Betreed de woning via de uitnodigende hal met een moderne meterkast, een toilet met zwevend closet en fonteintje, en een handige provisiekast. De glazen deur leidt je naar de open keuken, compleet met een eigentijdse keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, omgekeerde osmosfilter en afwasmachine. Op de begane grond, naast de open keuken, bevindt zich de ruime en lichte doorzonkamer die wordt verrijkt door een schuifpui, die naadloos binnen naar buiten verbindt en een prachtig uitzicht biedt op de heerlijk diepe tuin. Grenzend aan de keuken, biedt de bijkeuken een praktische ruimte voor huishoudelijke taken. Hier bevinden zich een splinternieuwe cv-combiketel en de aansluitingen voor je witgoedapparatuur.
Op de bovenverdieping vind je een overloop die toegang biedt tot een prachtige badkamer, gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals een luxe wastafelmeubel en hangkast van Detremmerie, een ruim en diep bad, een doucheruimte met regen- en handdouche en een toilet (sanitaire voorzieningen van Villeroy en Boch). De drie slaapkamers bieden rust en privacy voor iedereen.
De beloopbare en afgetimmerde bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt voldoende opbergruimte voor al je spullen.
Buiten is er de verzorgde zonnige tuin met een terras, gazon, ruimte voor het kweken van groenten in de kweekkas, een handige berging en een vrijstaande garage. Een poort aan de zijkant biedt toegang tot de openbare weg, waardoor het gemakkelijk is om in en uit te gaan.
Extra's zijn onder andere de isolatie van plafond, gevels en vloer, hoogwaardige kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, een nieuwe cv-combiketel van Nefit Bosch (mogelijkheid voor hybride), een vernieuwde meterkast met 11 groepen, stucwerk op de binnenwanden en nieuw voegwerk in de gevels. Elk detail van deze woning is met zorg en vakmanschap aangepakt!!
Verkopers aan het woord: Ons huis is licht en ruim. In de keuken zijn er heerlijke maaltijden bereid en het is erg fijn dat de keuken direct in verbinding staat met de woonkamer en de tuin. We hebben genoten van de heerlijke tuin met de grote terrassen, de prachtig bloeiende hortensia's en de bijen en vlinders. Ook hadden we een ruimte voor de kippen die ons heerlijk verse eitjes bezorgden. Wij houden van deze straat, het is een rustige buurt met zowel oudere buren als jongere mensen. In de zomer genoten we aan de voorzijde van de woning heerlijk op een bankje van de opkomende zon.
Sint Jansteen is een gezellig dorp, het ligt ten zuiden van Hulst dicht tegen de Belgische grens aan. Antwerpen, Gent, Breda en de Randstad zijn hierdoor goed bereikbaar. Ook zijn er volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen in de Steense of Clinge bossen. Er zijn redelijk wat sportieve voorzieningen op het dorp, zoals voetbal, tennis en paddel. Het dorp heeft naast een klein winkelaanbod voor de dagelijkse benodigdheden ook een dorpscentrum, een ontmoetingsplaats op sociaal, cultureel en sportief gebied. Er worden hier verschillende activiteiten georganiseerd zoals biljarten, toneel, jeugdsoos, koffieklets etc.
We nodigen je graag uit voor een bezichtiging, waar we je meer kunnen vertellen over alle details en mogelijkheden van deze woning. Kom en ontdek jouw nieuwe thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 325.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 551 m2
- Inhoud 338 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 328m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burg. Geirnaerdtstraat 19 in Sint Jansteen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 275.000 -
325.000
0%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.970/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burg. Geirnaerdtstraat 19 in Sint Jansteen ligt tussen de 275.000 en 325.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burg. Geirnaerdtstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Warandastra. 13
Sint Jansteen
64%
130 m²
+29 m²
660 m²
+109 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burg. Geirnaerdtstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Verkocht
€ 300.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hulst
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hulst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burg. Geirnaerdtstraat 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hulst.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burg. Geirnaerdtstraat 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,57 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 18,95 km |
| Supermarkt | 1,60 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.389
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burg. Geirnaerdtstraat 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg. Geirnaerdtstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg. Geirnaerdtstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burg. Geirnaerdtstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus