4697 EM Sint-Annaland
Havenplein 28
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Havenplein in Sint-Annaland ligt dit unieke appartement. Havenplein 28 heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Havenplein. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Havenplein 28 is gelegen in de leuke buurt Sint-Annaland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 285.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2024
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 51 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Havenplein 28 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenplein en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Havenplein 28.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Havenplein 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 275.000
Boulevard 23
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 372.500
Frank van B. 34
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 269.000
Dalemsestra. 19-C
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 289.000
Bastion 10
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 165.000
Maartenshof 22
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 189.000
Maartenshof 31
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 290.000
Korstiaen B. 4
75 m² · kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 217.500
Doelweg 16
58 m² · kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 200.000
Doelweg 8
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 189.000
Hoge Markt 8-A
62 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sint-Annaland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Kruiningen-Yerseke 17.04 km · Treinstation
-
Krabbendijke 18.89 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 20.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.028
- Waardetrend afgelopen jaar +3.79%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Havenplein 28?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Annaland schatten we de waarde van Havenplein 28 nu tussen € 285.000 en € 323.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Sint-Annaland op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Havenplein 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.