Huispedia
84 m2 wonen
135 m2 perceel
4 kamers
C

Doublethstraat 3

84 m²
135 m²
4 kamers
C
4697 CP Sint-Annaland
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.976/m²
Vraagprijs per m²
€ 261K – 290K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 98 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

113 dagen te koop
71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
16% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Klussers en starters opgelet:
Bezichtigingen worden pas vanaf 13 augustus 2026 ingepland.
In Sint-Annaland biedt Stadlander u deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime zolder en vrijstaande berging aan. De woning is in een rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid gelegen. De woning beschikt over degelijke kozijnen met isolatieglas en heeft een redelijk tot goed energielabel C.
Starters en huurders van Stadlander worden van harte uitgenodigd om de woning te bezichtigen. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!
Indeling:
Begane grond: hal/entree: Stucwerk plafond, lambrisering wandafwerking en plavuizen vloer; toilet: Halfhoog tegelwerk; trapopgang; meterkast: Diverse groepen en aardlekschakelaars; woonkamer: Stucwerk plafond, Stucwerk wandafwerking en kale betonvloer; dichte keuken: Stucwerk plafond, tegellambrisering wandafwerking en plavuizen vloer, voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkasten;
1e verdieping: Overloop met opbergkast, 3 slaapkamers: Gestucte (gipsplaat) plafonds, behang wandafwerking en laminaat/zeil op houten vloeren; badkamer: Volledig betegeld, douchehoek en wastafe;
2e verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap, voorzolder met opstelplaats van recente HR combiketel. Mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer d.m.v. het plaatsen van een vaste trap.
Achtertuin gelegen op het zuidoosten met vrijstaande berging en achterom.
Bijzonderheden:
• De woning beschikt over degelijke kozijnen v.v. isolatieglas.
• Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, royale zolderverdieping en vrijstaande berging.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is Knook & Schot Notarissen te Tholen.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen.
Het is een echte "kluswoning".

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
280 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
72 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

SINT-ANNALAND G 2281
Oppervlakte
135 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-07-2026 · Stadlander
    Te koop
    € 250.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 261.000 – 290.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.274/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Doublethstr. 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Tuinstraat 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 305.000
    Winnend bod
  • Raiffeisens. 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9250
€
Hypotheeksom € 250000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 203,-
Rioolheffing · eigenaar € 105,-
Rioolheffing · bewoners € 105,-
Afvalheffing · bewoners € 343,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.285,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 213.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Doublethstraat 3

De WOZ-waarde van Doublethstraat 3 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doublethstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Doublethstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sint-Annaland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.9 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Kruiningen-Yerseke 16.34 km · Treinstation
  • Krabbendijke 18.48 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 20.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Doublethstraat 3 in Sint-Annaland ligt tussen de 261.000 en 290.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Doublethstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doublethstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Doublethstraat 3 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 261.000 en € 290.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 250.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.976 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.524 per m². Deze woning is dus 16% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 71% van de 356 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Doublethstraat 3 al te koop?

3 maanden, sinds 22 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 84 m² groot. Het perceel is 135 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Verwarming: cvketel.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 560 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 640 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 190 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 10,9 km, 17 minuten rijden. Treinstation Kruiningen-Yerseke op 16,3 km, 25 minuten rijden. Treinstation Krabbendijke op 18,5 km, 28 minuten rijden. Treinstation Kapelle-Biezelinge op 20,6 km, 31 minuten rijden.

Hoe is het om in Sint-Annaland te wonen?

Er wonen ongeveer 3.895 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.