Doublethstraat 3
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
In Sint-Annaland biedt Stadlander u deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime zolder en vrijstaande berging aan. De woning is in een rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid gelegen. De woning beschikt over degelijke kozijnen met isolatieglas en heeft een redelijk tot goed energielabel C.
Starters en huurders van Stadlander worden van harte uitgenodigd om de woning te bezichtigen. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!
Indeling:
Begane grond: hal/entree: Stucwerk plafond, lambrisering wandafwerking en plavuizen vloer; toilet: Halfhoog tegelwerk; trapopgang; meterkast: Diverse groepen en aardlekschakelaars; woonkamer: Stucwerk plafond, Stucwerk wandafwerking en kale betonvloer; dichte keuken: Stucwerk plafond, tegellambrisering wandafwerking en plavuizen vloer, voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkasten;
1e verdieping: Overloop met opbergkast, 3 slaapkamers: Gestucte (gipsplaat) plafonds, behang wandafwerking en laminaat/zeil op houten vloeren; badkamer: Volledig betegeld, douchehoek en wastafe;
2e verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap, voorzolder met opstelplaats van recente HR combiketel. Mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer d.m.v. het plaatsen van een vaste trap.
Achtertuin gelegen op het zuidoosten met vrijstaande berging en achterom.
Bijzonderheden:
• De woning beschikt over degelijke kozijnen v.v. isolatieglas.
• Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, royale zolderverdieping en vrijstaande berging.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is Knook & Schot Notarissen te Tholen.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen.
Het is een echte "kluswoning".
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-07-2026 · StadlanderTe koop€ 250.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Doublethstr. 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Tuinstraat 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 305.000Winnend bod
-
Raiffeisens. 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 213.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Doublethstraat 3 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doublethstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Doublethstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 10.9 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Kruiningen-Yerseke 16.34 km · Treinstation
- Krabbendijke 18.48 km · Treinstation
- Kapelle-Biezelinge 20.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Doublethstraat 3 in Sint-Annaland ligt tussen de 261.000 en 290.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Doublethstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doublethstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Doublethstraat 3 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 261.000 en € 290.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 250.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.976 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.524 per m². Deze woning is dus 16% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 71% van de 356 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Doublethstraat 3 al te koop?
3 maanden, sinds 22 juli 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 84 m² groot. Het perceel is 135 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Verwarming: cvketel.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 560 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 640 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 190 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 10,9 km, 17 minuten rijden. Treinstation Kruiningen-Yerseke op 16,3 km, 25 minuten rijden. Treinstation Krabbendijke op 18,5 km, 28 minuten rijden. Treinstation Kapelle-Biezelinge op 20,6 km, 31 minuten rijden.
Hoe is het om in Sint-Annaland te wonen?
Er wonen ongeveer 3.895 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.