Wulpdal 42 4694 PM Scherpenisse

90 m²
wonen
520 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 299.500 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.437/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2021
Bouwjaar
€ 439.000 – 510.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.328/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

Vakantiewoning Lichte woning Hoge plafonds Warmtepomp aanwezig Zonnepanelen aanwezig EV oplaadpunt aanwezig Instapklaar Rustige locatie Schuifpui aanwezig Terras aanwezig
  • 476 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.328) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.072/m²)
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Investeren in een vakantiewoning aan de Oosterschelde

Wil jij investeren in een vakantiewoning met een uitstekende verhuuropbrengst en een unieke ligging? Deze prachtige, bijna nieuwe woning in Zeeland biedt jou de perfecte combinatie van rust, natuur en rendement. Gelegen nabij de Oosterschelde, geniet je hier van de zilte zeelucht en het rustgevende geluid van de golven. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en duurzame installaties zoals een warmtepomp en zonnepanelen, is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Daarnaast beschikt de woning over een laadpunt voor een elektrische auto.

Ruime en lichte woonkamer
De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de schuifpui stap je direct het terras op, waar een overdekte veranda zorgt voor beschutting en extra comfort. De pvc-vloer loopt door in de gehele woning en in combinatie met de vloerverwarming in elke ruimte, geniet je van een aangename sfeer, zowel in de zomer als in de winter. De volledige inventaris blijft achter, zodat de woning direct verhuurd kan worden.

Moderne keuken met luxe apparatuur
De stijlvolle witte hoekkeuken met soft-close lades en een prachtig stenen aanrechtblad is van alle gemakken voorzien. Hoogwaardige AEG-apparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, combimagnetron, rvs-afzuigkap en vaatwasser, maken koken hier een plezier.

Drie ruime slaapkamers met luxe afwerking
Slaapkamer 1: Gelegen op de begane grond, voorzien van een tweepersoons boxspring en een ruime kledingkast. De en-suite badkamer biedt extra privacy en comfort.

Slaapkamer 2 & 3: Beide slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping en beschikken over hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Ook hier vind je een tweepersoons boxspring en een ruime kledingkast.

Twee stijlvolle badkamers
Badkamer 1: En-suite bij slaapkamer 1 op de begane grond, voorzien van een wastafel met bijpassend meubel, een spiegel met ingebouwde verlichting en een ruime inloopdouche.

Badkamer 2: Gelegen op de verdieping en ruimer van opzet, met een inloopdouche, wastafelmeubel en een dakraam voor natuurlijke ventilatie.

Vakantiepark Wulpdal – Een unieke investeringskans
Deze vakantiewoning is onderdeel van het nieuwe en exclusieve Vakantiepark Wulpdal in Zeeland. Gelegen aan de oever van Nationaal Park Oosterschelde, biedt dit luxe familiepark 145 moderne vakantiewoningen in een natuurrijke omgeving. Dankzij de professionele verhuurservice kun jij zorgeloos rendement behalen wanneer je de woning niet zelf gebruikt.

De omgeving – Ontdek het beste van Zeeland
De Oosterschelde is een paradijs voor natuurliefhebbers en watersporters. Bij eb worden platen en slikken zichtbaar, terwijl bij vloed een levendig spel van wind en water ontstaat. Duikers, vissers en zeilers vinden hier hun ideale uitvalsbasis. Op het vasteland kun je prachtige wandel- en fietsroutes ontdekken, bijzondere trekvogels spotten in natuurgebied De Pluimpot, en genieten van het adembenemende uitzicht vanaf de 40 kilometer lange zeewering.

Waarom investeren in deze vakantiewoning?
Unieke locatie nabij de Oosterschelde en natuurgebieden
Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar, inclusief inventaris
Duurzaam en energiezuinig met warmtepomp en zonnepanelen
Uitstekende verhuurmogelijkheden voor een aantrekkelijk rendement
Professionele verhuurservice – zorgeloos investeren
Ben jij op zoek naar een solide investering met een aantrekkelijke verhuuropbrengst? Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden van deze unieke vakantiewoning aan de Oosterschelde.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 299.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.328
  • Aangeboden sinds 1 jaar
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2021
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 520 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • THOLEN F 1504
  • Oppervlakte 520m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Wulpdal 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-09-2025 · Vastiva
Te koop
€ 299.500
25-02-2025 · Vastiva
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wulpdal 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 439.000 – 510.000
Woningwaarde
€ 299.500
Vraagprijs Onder de waarde
+7.59%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 475.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Gladiolenstraat 13
Verkocht nov 2025
Gladiolenst. 13
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Gladiolenstraat 50
Verkocht feb 2026
Gladiolenst. 50
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Bernhardstraat 4
Verkocht aug 2025
Bernhardstr. 4
Vraagprijs € 374.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10240
Hypotheeksom € 299500
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tholen

OZB € 359,- / jaar
Afvalheffing € 215,- / jaar
Rioolheffing € 179,- / jaar
Totaal per jaar € 753,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Wulpdal 42

De WOZ-waarde van Wulpdal 42 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wulpdal 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.872
  • Woningwaarde jaartrend +5.62%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kruiningen-Yerseke 8.54km - Treinstation
Krabbendijke 11.93km - Treinstation
Kapelle-Biezelinge 14.45km - Treinstation
Scholen
Basisschool Juliana van Stolberg 1.93km - School
Openbare Basisschool De Rieburch 2.13km - School
Basisschool Groen van Prinsterer 4.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wulpdal 42 in Scherpenisse ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wulpdal. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wulpdal 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Wulpdal 42 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wulpdal 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wulpdal 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wulpdal 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.