logo Huispedia

€ 327.500 k.k. (€ 3.639/m²)

Laag in de markt

Wulpdal 42 4694 PM Scherpenisse

€ 327.500 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 362.000 - 442.000
Wonen 90 m2
Perceel 520 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Investeren in een vakantiewoning aan de Oosterschelde

Wil jij investeren in een vakantiewoning met een uitstekende verhuuropbrengst en een unieke ligging? Deze prachtige, bijna nieuwe woning in Zeeland biedt jou de perfecte combinatie van rust, natuur en rendement. Gelegen nabij de Oosterschelde, geniet je hier van de zilte zeelucht en het rustgevende geluid van de golven. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en duurzame installaties zoals een warmtepomp en zonnepanelen, is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Daarnaast beschikt de woning over een laadpunt voor een elektrische auto.

Ruime en lichte woonkamer
De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de schuifpui stap je direct het terras op, waar een overdekte veranda zorgt voor beschutting en extra comfort. De pvc-vloer loopt door in de gehele woning en in combinatie met de vloerverwarming in elke ruimte, geniet je van een aangename sfeer, zowel in de zomer als in de winter. De volledige inventaris blijft achter, zodat de woning direct verhuurd kan worden.

Moderne keuken met luxe apparatuur
De stijlvolle witte hoekkeuken met soft-close lades en een prachtig stenen aanrechtblad is van alle gemakken voorzien. Hoogwaardige AEG-apparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, combimagnetron, rvs-afzuigkap en vaatwasser, maken koken hier een plezier.

Drie ruime slaapkamers met luxe afwerking
Slaapkamer 1: Gelegen op de begane grond, voorzien van een tweepersoons boxspring en een ruime kledingkast. De en-suite badkamer biedt extra privacy en comfort.

Slaapkamer 2 & 3: Beide slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping en beschikken over hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Ook hier vind je een tweepersoons boxspring en een ruime kledingkast.

Twee stijlvolle badkamers
Badkamer 1: En-suite bij slaapkamer 1 op de begane grond, voorzien van een wastafel met bijpassend meubel, een spiegel met ingebouwde verlichting en een ruime inloopdouche.

Badkamer 2: Gelegen op de verdieping en ruimer van opzet, met een inloopdouche, wastafelmeubel en een dakraam voor natuurlijke ventilatie.

Vakantiepark Wulpdal – Een unieke investeringskans
Deze vakantiewoning is onderdeel van het nieuwe en exclusieve Vakantiepark Wulpdal in Zeeland. Gelegen aan de oever van Nationaal Park Oosterschelde, biedt dit luxe familiepark 145 moderne vakantiewoningen in een natuurrijke omgeving. Dankzij de professionele verhuurservice kun jij zorgeloos rendement behalen wanneer je de woning niet zelf gebruikt.

De omgeving – Ontdek het beste van Zeeland
De Oosterschelde is een paradijs voor natuurliefhebbers en watersporters. Bij eb worden platen en slikken zichtbaar, terwijl bij vloed een levendig spel van wind en water ontstaat. Duikers, vissers en zeilers vinden hier hun ideale uitvalsbasis. Op het vasteland kun je prachtige wandel- en fietsroutes ontdekken, bijzondere trekvogels spotten in natuurgebied De Pluimpot, en genieten van het adembenemende uitzicht vanaf de 40 kilometer lange zeewering.

Waarom investeren in deze vakantiewoning?
Unieke locatie nabij de Oosterschelde en natuurgebieden
Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar, inclusief inventaris
Duurzaam en energiezuinig met warmtepomp en zonnepanelen
Uitstekende verhuurmogelijkheden voor een aantrekkelijk rendement
Professionele verhuurservice – zorgeloos investeren
Ben jij op zoek naar een solide investering met een aantrekkelijke verhuuropbrengst? Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden van deze unieke vakantiewoning aan de Oosterschelde.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 327.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.639
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Stacaravan, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2021
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 520 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • THOLEN F 1504
  • Oppervlakte 520m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wulpdal 42 in Scherpenisse

Realistische vraagprijs mei 2025

€ 362.000 - 442.000
+7.2% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 327.500 € 3.639/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wulpdal 42 in Scherpenisse ligt tussen de 362.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 0.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wulpdal. Met een vraagprijs van € 327.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wulpdal 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wulpdal 42.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bernhardstraat 4
Bernhardstr. 4 Poortvliet
56%
89 m² -1 m²
410 m² -110 m²
vrijstaande woning
€ 374.500
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Mosselkreekstraat 18
Mosselkreek. 18 Sint Philipsland
57%
91 m² +1 m²
445 m² -75 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Stoofstraat 46
Stoofstraat 46 Poortvliet
52%
95 m² +5 m²
721 m² +201 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Meerkoetlaan 32
Meerkoetlaan 32 Sint-Maartensdijk
49%
136 m² +46 m²
336 m² -184 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
3
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wulpdal 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
25-02-2025
Te koop
€ 327.500
Vastiva

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Wulpdal 42.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,375
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tholen


Geschatte belasting € 63,- /mnd

WOZ Wulpdal 42

De WOZ-waarde van Wulpdal 42 is 298.000 euro. en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wulpdal 42.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 408.024

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+0.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wulpdal 42.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wulpdal 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wulpdal 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wulpdal 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus