Huispedia
84 m2 wonen
188 m2 perceel
5 kamers
C

Doublethstraat 11

84 m²
188 m²
5 kamers
C
4697 CP Sint-Annaland
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.274/m²
Vraagprijs per m²
€ 283K – 315K
Huispedia Woningwaarde
108 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In Sint-Annaland biedt Stadlander u deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, royale zonnige achtertuin en vrijstaande berging aan. De woning is in een rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid gelegen. De woning beschikt over degelijke kozijnen met isolatieglas en heeft een redelijk tot goed energielabel C.
Starters en huurders van Stadlander worden van harte uitgenodigd om de woning te bezichtigen. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!
Indeling:
Begane grond: hal/entree: Schroten plafond, pleisterwerk wandafwerking en gietvloer; toilet: Halfhoog tegelwerk met fonteintje; trapopgang; meterkast: Diverse groepen en aardlekschakelaars; woonkamer: Schroten plafond, pleisterwerk wandafwerking en betonvloer; dichte keuken: Gipsplaten plafond, tegellambrisering wandafwerking en gietvloer, voorzien van een nette keukeninrichting in hoekopstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur;
1e verdieping: Overloop met opbergkast, 3 slaapkamers: Gestucte (gipsplaat) plafonds, behang wandafwerking en vloerbedekking op houten vloeren; badkamer: Volledig betegeld, douchecabine en wastafelmeubel;
2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, voorzolder met opstelplaats van recente HR combiketel. 4de slaapkamer met Velux dakraam.
Achtertuin gelegen op het zuidoosten met vrijstaande berging en achterom.
Bijzonderheden:
• De woning beschikt over degelijke kozijnen v.v. isolatieglas.
• Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, diepe achtertuin en vrijstaande berging.
• Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken. Vaste trap naar de 2de verdieping.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is Knook & Schot Notarissen te Tholen.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 283.000 - 315.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Perceeloppervlakte
188 m2
Inhoud
280 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
108 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

SINT-ANNALAND G 2285
Oppervlakte
188 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-07-2026 · Stadlander
    Verkocht onder voorbehoud
  2. 25-06-2026 · Stadlander
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 283.000 – 315.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.548/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Raiffeisens. 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Kerkeblokst. 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • Doublethstr. 13 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10210
€
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 212,-
Rioolheffing · eigenaar € 105,-
Rioolheffing · bewoners € 105,-
Afvalheffing · bewoners € 343,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.299,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 222.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Doublethstraat 11

De WOZ-waarde van Doublethstraat 11 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doublethstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Doublethstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sint-Annaland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.94 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Kruiningen-Yerseke 16.31 km · Treinstation
  • Krabbendijke 18.46 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 20.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Doublethstraat 11 in Sint-Annaland ligt tussen de 283.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doublethstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doublethstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.