4697 CB Sint-Annaland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Nieuwstraat in Sint-Annaland ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Nieuwstraat 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Nieuwstraat 29 is gelegen in de fijne buurt Sint-Annaland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint-Annaland, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwstraat 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 29 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwstraat 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Bierensstra. 20
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 187.500
Nieuwstraat 45
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 265.000
Tuinstraat 14
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 335.000
Langeweg 1
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 330.000
Bierensstra. 25
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 225.000
Nieuwstraat 21
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 245.000
Nieuwstraat 8
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 190.000
Cureestraat 18
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 269.500
Hoenderweg 44
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 324.500
Javadijk 58
105 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Annaland schatten we de waarde van Nieuwstraat 29 nu tussen € 375.000 en € 436.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwstraat 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
