Woningwaarde van Kerspas 3 Sinderen is
€ 549.000 - 638.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
120m²
4.775m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kerspas in Sinderen ligt deze vrijstaande woonboerderij. Kerspas 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.775 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerspas. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerspas.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Sinderen, dan zit je hier goed. Kerspas 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sinderen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.775 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Kerspas 3 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerspas en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kerspas 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
120m²
4.775m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kerspas 3 in Sinderen ligt tussen de 549.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 11.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerspas. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerspas 3? Bekijk het complete waarderapport.
