6369 GX Simpelveld
Peitzenberg 8
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Peitzenberg in Simpelveld ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Peitzenberg 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 654 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Peitzenberg 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Simpelveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 854.000 - 993.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 245 m2
- Perceeloppervlakte 654 m2
- Inhoud 995 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Peitzenberg 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Peitzenberg 8 is 870.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peitzenberg en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Peitzenberg 8.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Peitzenberg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Norbertijne. 45-A
236 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Peitzenberg 11
211 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 497.500
Stampstraat 30-A
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
St. Nicolaa. 8-C
153 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Stationstra. 14
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Pleistraat 21
132 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Kanthuisstr. 8
124 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
St. Nicolaa. 43
235 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 498.000
St. Remigiu. 15
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Irmstraat 35
211 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Simpelveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.31 km · 5 min. fietsen
-
Simpelveld 1.21 km · Treinstation
-
Bocholtz 3.33 km · Treinstation
-
Spekholzerheide 4.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 343.503
- Waardetrend afgelopen jaar +8.47%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Peitzenberg 8?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Simpelveld schatten we de waarde van Peitzenberg 8 nu tussen € 854.000 en € 993.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Simpelveld op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Peitzenberg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.