6369 HH Simpelveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vliexstraat in Simpelveld ligt deze prachtige en royale bungalow. Vliexstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 524 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vliexstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Simpelveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vliexstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Vliexstraat 4 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliexstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vliexstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vliexstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Norbertijne. 45-A
236 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 497.500
Stampstraat 30-A
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Peitzenberg 11
211 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Pleistraat 21
132 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
St. Nicolaa. 8-C
153 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Puntelstraat 12
129 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Kanthuisstr. 8
124 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 498.000
St. Remigiu. 15
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Gangstraat 5
142 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Stationstra. 14
140 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Simpelveld schatten we de waarde van Vliexstraat 4 nu tussen € 547.000 en € 635.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vliexstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
