Pannisserweide 2 6369 GW Simpelveld

180 m²
wonen
565 m²
perceel
13
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 682.000 – 793.000
2005
Bouwjaar
€ 682.000 – 793.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pannisserweide in Simpelveld ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Pannisserweide 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 565 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Pannisserweide 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Simpelveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 565 m2
  • Inhoud 695 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pannisserweide 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 682.000 – 793.000
Woningwaarde
+10.95%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19850
Hypotheeksom € 780000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Simpelveld

OZB € 1172,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1651,-
Geschatte belasting € 138 /mnd
WOZ Pannisserweide 2

De WOZ-waarde van Pannisserweide 2 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pannisserweide en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Pannisserweide 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 333.754
  • Woningwaarde jaartrend +9.13%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Simpelveld 1.04km - Treinstation
Bocholtz 3.24km - Treinstation
Spekholzerheide 4.65km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Meridiaan 1.18km - School
Basisschool Bocholtz 3.22km - School
Basisschool Windekind 3.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pannisserweide 2 in Simpelveld ligt tussen de 682.000 en 793.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pannisserweide. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Pannisserweide 2? Bekijk het complete waarderapport.