Woningwaarde van Wijnstraat 4 Simpelveld is
€ 575.000 - 668.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
289m²
1.550m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Wijnstraat in Simpelveld ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Wijnstraat 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.550 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wijnstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Simpelveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.550 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Wijnstraat 4 is 658.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 139.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijnstraat en 5.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Wijnstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
289m²
1.550m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Wijnstraat 4 in Simpelveld ligt tussen de 575.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijnstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wijnstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
