6369 BT Simpelveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vinkedelstraat in Simpelveld ligt deze karakteristieke en grote villa. Vinkedelstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 302 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 915 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vinkedelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vinkedelstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Simpelveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Vinkedelstraat 1 is 845.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkedelstraat en 5.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Vinkedelstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vinkedelstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 497.500
Brewersstra. 8
280 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 649.000
Molt 5
264 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 500.000
Houbiersstr. 37
193 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.495.000
Brewersstra. 9
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 615.000
Laurentstra. 7
322 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 550.000
Bouwensstra. 30
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 395.000
Vroenhofstr. 3
242 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 745.000
Brewersstra. 5
172 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 699.000
St. Remigiu. 30
427 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 629.000
Laurentstra. 11
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Simpelveld schatten we de waarde van Vinkedelstraat 1 nu tussen € 758.000 en € 844.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vinkedelstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
