6369 GJ Simpelveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Wijnstraat in Simpelveld ligt deze karakteristieke en grote woning. Wijnstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 450 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.210 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wijnstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 336% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Wijnstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Simpelveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wijnstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Wijnstraat 11 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wijnstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 615.000
Laurentstra. 7
322 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Peitzenberg 2
361 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Kapelstraat 9
265 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Molt 3
250 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Norbertijne. 45-A
236 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.495.000
Brewersstra. 9
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 950.000
Hulsbergweg 5
229 m² · 11 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 550.000
Bouwensstra. 30
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 497.500
Stampstraat 30-A
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Peitzenberg 11
211 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Simpelveld schatten we de waarde van Wijnstraat 11 nu tussen € 655.000 en € 762.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wijnstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
