Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Houbiersstraat in Simpelveld ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Houbiersstraat 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 799 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Houbiersstraat 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Simpelveld, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+22% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Houbiersstraat 37 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houbiersstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Houbiersstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Houbiersstraat 37 in Simpelveld ligt tussen de 589.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 57.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houbiersstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houbiersstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.
