Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Westerstraat in Sijbekarspel ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Westerstraat 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.310 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Sijbekarspel, dat kan zeker in deze buurt. Westerstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Sijbekarspel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning met vrij uitzicht en open gelegen.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sijbekarspel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.310 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Westerstraat 45 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 44.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Westerstraat 45 in Sijbekarspel ligt tussen de 1.031.000 en 1.198.000 euro. Deze waarde is 93.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Westerstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
