Boterdijk 34-A 5853 BZ Siebengewald

165 m²
wonen
478 m²
perceel
6
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 446.000 – 518.000
1949
Bouwjaar
€ 446.000 – 518.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boterdijk in Siebengewald ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Boterdijk 34-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 478 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Siebengewald, dan ben je hier aan het juiste adres. Boterdijk 34-A is gelegen in de leuke buurt Siebengewald. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Siebengewald, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Perceeloppervlakte 478 m2
  • Inhoud 645 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Matig

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boterdijk 34-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 446.000 – 518.000
Woningwaarde
+8.22%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13890
Hypotheeksom € 482000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen (L.)

OZB € 388,- / jaar
Afvalheffing € 214,- / jaar
Rioolheffing € 245,- / jaar
Totaal per jaar € 847,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Boterdijk 34-A

De WOZ-waarde van Boterdijk 34-A is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterdijk en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boterdijk 34-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 366.188
  • Woningwaarde jaartrend -0.93%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vierlingsbeek 13.63km - Treinstation
Venray 17.25km - Treinstation
Boxmeer 18.21km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Kendelke 0.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boterdijk 34-A in Siebengewald ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boterdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boterdijk 34-A? Bekijk het complete waarderapport.