Huispedia
108 m2 wonen
473 m2 perceel
5 kamers
B

Nieuweweg 42

108 m²
473 m²
5 kamers
B
5853 AR Siebengewald
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.704/m²
Vraagprijs per m²
€ 400K – 462K
Huispedia Woningwaarde
126 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een royaal perceel van maar liefst 473 m², midden in de dorpskern en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, ligt dit halfvrijstaand woonhuis. Het woonhuis beschikt over een ruime garage (± 42 m²), berging en een aangebouwde veranda, wat het geheel uitermate geschikt maakt voor de hobbyist, klusser of liefhebber van extra bergruimte.
Een fijne combinatie van centraal wonen, ruimte en praktisch comfort – een plek waar mogelijkheden en woonplezier samenkomen.
Indeling:
Begane grond: hal met directe toegang tot de provisiekelder, toilet, slaap-/ werkkamer met een aangrenzende geheel betegelde moderne badkamer voorzien van een vaste wastafel en inloopdouche, L-vormige woonkamer met een centraal gesitueerde open keuken met een moderne en in lichte kleuren afgewerkte keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, badkamer voorzien van een vaste wastafel, toilet, douche en ligbad.
2e verdieping: vliering.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en een vaatwasser.
Het bouwjaar van de woning is 1953.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2021.
De garagedeur is elektrisch bedienbaar.
De woning is voorzien van vloer- en spouwisolatie en van dubbel glas.
De plafonds op de 2e verdieping zijn geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 400.000 - 462.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
473 m2
Inhoud
424 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
126 m2
Balkon / terras
19 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 400.000
  2. Te koop
  3. 26-10-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 400.000 – 462.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.981/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boterdijk 55 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Nieuweweg 41 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Nieuweweg 31 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12850
€
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 222,-
Rioolheffing · eigenaar € 308,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.351,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 300.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nieuweweg 42

De WOZ-waarde van Nieuweweg 42 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Siebengewald: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.73 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
  • Vierlingsbeek 13.61 km · Treinstation
  • Venray 17.04 km · Treinstation
  • Boxmeer 18.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuweweg 42 in Siebengewald ligt tussen de 400.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuweweg. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuweweg 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.