5853 BH Siebengewald · Bijgewerkt op 5 november 2026
184 m² wonen · 415 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 2022 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 658.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bessembiender in Siebengewald ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Bessembiender 43 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Siebengewald, dan ben je hier aan het juiste adres. Bessembiender 43 is gelegen in de leuke buurt Siebengewald. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Siebengewald, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Bessembiender 43 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 530.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bessembiender 43 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 125.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bessembiender en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bessembiender 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Bessembiender 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 625.000
Kreeftenhei. 67
184 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 325.000
Boterdijk 55
134 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 325.000
Boterdijk 34-A
165 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 385.000
Nieuweweg 47
151 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 419.000
Gochsedijk 67
149 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 339.000
Boterdijk 39
123 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 565.000
Pastoor Rei. 15
152 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 379.000
Boterdijk 24
114 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 269.000
Processieweg 18
118 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 400.000
Nieuweweg 42
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Siebengewald ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bessembiender 43 op € 658.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bessembiender 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)