5853 AL Siebengewald
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kreeftenheide in Siebengewald ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kreeftenheide 78 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kreeftenheide.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Siebengewald, dan is dit de buurt die je zoekt. Kreeftenheide 78 is gelegen in de fijne buurt Siebengewald. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Siebengewald, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kreeftenheide 78 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (L.)
De WOZ-waarde van Kreeftenheide 78 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreeftenheide en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kreeftenheide 78.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kreeftenheide 78 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Op de Peper. 10
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Gaesdonckse. 13
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.000
Wethouder B. 4
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 320.000
Kanunnik Ge. 13
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.500
Sint Petrus. 6
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Papenbeek 15
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Schildersla. 94
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Overbrouck 19
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.000
Op de Peper. 5
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.000
Boterdijk 24
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Siebengewald schatten we de waarde van Kreeftenheide 78 nu tussen € 394.000 en € 458.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kreeftenheide 78 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
