Woningwaarde van Kreeftenheide 91 Siebengewald is
€ 626.000 - 728.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Kreeftenheide 91 5853 AJ Siebengewald
174m²
861m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 februari 2026
Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kreeftenheide in Siebengewald ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Kreeftenheide 91 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 861 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Siebengewald, dan zit je hier goed. Kreeftenheide 91 is gelegen in de gezellige buurt Siebengewald. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Siebengewald, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 626.000 - 728.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 861 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kreeftenheide 91 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 861 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (L.)
De WOZ-waarde van Kreeftenheide 91 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreeftenheide en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Kreeftenheide 91.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 393.188
- Woningwaarde jaartrend +3.35%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kreeftenheide 91 5853 AJ Siebengewald
174m²
861m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kreeftenheide 91 in Siebengewald ligt tussen de 626.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 85% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kreeftenheide. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kreeftenheide 91? Bekijk het complete waarderapport.