5853 AJ Siebengewald
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kreeftenheide in Siebengewald ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kreeftenheide 75 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 716 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Siebengewald, dan zit je hier goed. Kreeftenheide 75 is gelegen in de gezellige buurt Siebengewald. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Siebengewald, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kreeftenheide 75 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (L.)
De WOZ-waarde van Kreeftenheide 75 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 116.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreeftenheide en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kreeftenheide 75.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kreeftenheide 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 696.000
Kerkuil 2
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Kreeftenhei. 2
175 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Notarisstra. 7
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Papenbeek 71
166 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Pastoor Rei. 15
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 399.000
Nieuweweg 10
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.000
Gaesdonckse. 4
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Langstraat 41-A
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
't Zand 25
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Paulus Pott. 11
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Siebengewald schatten we de waarde van Kreeftenheide 75 nu tussen € 712.000 en € 827.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kreeftenheide 75 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
