5853 AJ Siebengewald
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kreeftenheide in Siebengewald ligt deze bijzondere en ruime woning. Kreeftenheide 81 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 798 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Siebengewald, dat kan zeker in deze buurt. Kreeftenheide 81 is gelegen in de fraaie buurt Siebengewald. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Siebengewald, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kreeftenheide 81 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (L.)
De WOZ-waarde van Kreeftenheide 81 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 122% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreeftenheide en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kreeftenheide 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kreeftenheide 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Gochsedijk 86
258 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
Kreeftenhei. 75
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 696.000
Kerkuil 2
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 640.000
Kapelstraat 5-A
273 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kruisstraat 39
306 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Kreeftenhei. 2
175 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Schenck van. 2
272 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 889.000
Kasteelsehof 2
268 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Papenbeek 71
166 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 865.000
Valkstraat 6
211 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Siebengewald schatten we de waarde van Kreeftenheide 81 nu tussen € 722.000 en € 839.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kreeftenheide 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
