9628 TB Siddeburen · Bijgewerkt op 5 juni 2026
Oostwoldjerweg 4
84 m² wonen · Bouwjaar 2024
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 2.115.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Oostwoldjerweg in Siddeburen ligt deze prachtige woning. Oostwoldjerweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Siddeburen, dan zit je hier goed. Oostwoldjerweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Siddeburen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Siddeburen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.115.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 84 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Oostwoldjerweg 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Oostwoldjerweg 4 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 16% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostwoldjerweg en 82.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oostwoldjerweg 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oostwoldjerweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
Verkoopprijs onbekend
Oudeweg 95
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Kwikstaart 6
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Kwikstaart 24
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 275.000
Noorderweg 66
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.000
Hoofdweg 193
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Hoofdweg 211
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 260.000
Oosterweg 12
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 299.500
Oudeweg 101
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 289.000
Kwikstaart 14
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Costerijweg 2
81 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Siddeburen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.73 km · 6 min. fietsen
-
Appingedam 9.33 km · Treinstation
-
Zuidbroek 9.66 km · Treinstation
-
Delfzijl West 10.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 367.094
- Waardetrend afgelopen jaar +3.68%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oostwoldjerweg 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Siddeburen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oostwoldjerweg 4 op € 2.115.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Siddeburen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oostwoldjerweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.