Mansel 12, Sneek
124 m²
166 m² perceel
5 kamers
€ 289.500
Laag in de markt
Verkocht
Tinkelenbergstrjitte 12 8647 SN Sibrandabuorren
€ 259.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 272.000 -
305.000
Wonen
98 m2
Perceel
223 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend ruime 2/1-kapwoning (1978) met oprit en een vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten met een overkapt terras en houten berging, gelegen in rustige woonwijk aan de rand van het dorp. De woning heeft een energielabel B, spouwmuurisolatie (2022), bodemisolatie, dubbele beglazing en 10 zonnepanelen (2023) 405Wp per stuk. Achter de woning ligt een veldje met jeu de boules baan en een tafeltennistafel, en indirect landelijk uitzicht.
Begane grond:
Ruime entree/hal (ca. 7m2) met open trapopgang en marmeren tegelvloer. Meterkast (8 gr./pv-groep/aardlek). Volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Volledig betegelde badkamer (ca. 3m2) ingericht met douche en wastafel. Ruime en heerlijke lichte doorzonkamer (ca. 30m2) met eiken parketvloer, stucwanden en -plafond. Dichte keuken (ca. 12m2) met marmeren tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, vaste kast en een schuifpui naar het overkapte terras en de tuin. De keukeninrichting is voorzienvan een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. Aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 8m2) met tegelvloer en wasmachine/wasdroger aansluiting. Buitendeur naar het overkapte terras en de tuin. De overkapping is ca. 19m2 en het terras is voorzien van sierbestrating. De vrij gelegen tuin, op het zuidoosten, is aangelegd met sierbestrating, gazon en een houten berging (ca. 8m2). Oprit (ca. 2.50m breed) naast de woning. Aangelegde voortuin.
1e verdieping:
Ruime overloop (ca. 8m2) met lichtinval door kunststof dak-/kantelraam. Drie slaapkamers (ca. 12, 7, 6m2) waarvan één met kunststof dak-/kantelraam en twee met kunststof (2007) kozijnen met ramen in de zijgevel. Opstelling cv-combiketel en omvormer.
Info:
Energielabel B. Isolatie t.a.v. de spouwmuren (2022), bodemisolatie (drocom chips), dubbele beglazing/HR-beglazing, dakisolatie (norm 1978). CV (Remeha Tzerra HR-combiketel 2020; eigendom). Inclusief 10 Zonnepanelen (2023; 405Wp per stuk) en waterontharder. Buitenzonwering. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021. Ruim en ruimtelijk door hoge plafonds (2.65-2.70m). Bouwjaar 1978. Eigen grond 223m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 98m2. Inhoud ca. 350m3. Berging ca. 8m2.
Landelijke locatie en woonomgeving, dichtbij alle voorzieningen van de stad Sneek en als uitstekend uitgangspunt voor lange wandelingen, hardlopen, fiets- en skeelertochten. Het Sneekermeer (ca. 6,5km) en het starteiland liggen op fietsafstand. Het streekdorp Sibrandabuorren heeft een busverbinding en is een dorp met een actief verenigingsleven (sociaal, sport), en maakt deel uit van de dorpen in de Lege Geaen. In het dorp is een basisschool aanwezig, in Sneek zijn twee middelbare scholen aanwezig en diverse scholen voor beroepsonderwijs. Afstand centrum en ziekenhuis Sneek (ca. 8km), afstand centrum en ziekenhuis (MCL) Leeuwarden (ca. 23km) en afstand Afsluitdijk (ca. 30km). Binnen zo'n 1.5 uur zijn steden zoals Amsterdam en Utrecht met de auto bereikbaar, binnen 1 uur steden zoals Groningen en Zwolle. Afstand treinstation Sneek Noord (ca. 7km).
Verrassend ruime tweekapper met oprit, vrij gelegen tuin op het zuidoosten, 10 zonnepanelen en een energielabel B!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 272.000 - 305.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tinkelenbergstrjitte 12 in Sibrandabuorren
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 272.000 -
305.000
+6.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.500
€ 2.648/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tinkelenbergstrjitte 12 in Sibrandabuorren ligt tussen de 272.000 en 305.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tinkelenbergstrjitte 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tinkelenber. 9
Sibrandabuorren
88%
99 m²
+1 m²
375 m²
+152 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 285.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tinkelenbergstrjitte 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tinkelenbergstrjitte 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tinkelenbergstrjitte 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,32 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,17 km |
| Snelweg afrit | 7,11 km |
| Supermarkt | 4,93 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 637.057
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-9.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tinkelenbergstrjitte 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tinkelenbergstrjitte 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tinkelenbergstrjitte 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tinkelenbergstrjitte 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus