In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tinkelenbergstrjitte 12 Sibrandabuorren is

€ 312.000 - 363.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Tinkelenbergstrjitte 12 8647 SN Sibrandabuorren

98m²

223m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 april 2024

Vraagprijs

€ 259.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tinkelenbergstrjitte in Sibrandabuorren ligt deze prachtige eengezinswoning. Tinkelenbergstrjitte 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Tinkelenbergstrjitte. Als we naar het perceel kijken is dit 52.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tinkelenbergstrjitte.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Sibrandabuorren, dan zit je hier goed. Tinkelenbergstrjitte 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 19 Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sibrandabuorren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 223 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tinkelenbergstrjitte 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 312.000 – 363.000
Woningwaarde
+7.64%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11010
Hypotheeksom € 338000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 323,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 735,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Tinkelenbergstrjitte 12

De WOZ-waarde van Tinkelenbergstrjitte 12 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tinkelenbergstrjitte en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Tinkelenbergstrjitte 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.863
  • Woningwaarde jaartrend +5.46%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sneek Noord 7.32km - Treinstation
Sneek 8.78km - Treinstation
Grou-Jirnsum 11.41km - Treinstation
Scholen
De Lege Geaen 0.22km - School
De Twatine 1.29km - School
Christelijke Nationale School De Reinboge 1.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Tinkelenbergstrjitte 12 8647 SN Sibrandabuorren

98m²

223m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tinkelenbergstrjitte 12 in Sibrandabuorren ligt tussen de 312.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tinkelenbergstrjitte. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tinkelenbergstrjitte 12? Bekijk het complete waarderapport.