Woningwaarde van Hammerdijk 3-A Sibculo is
€ 473.000 - 550.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
127m²
1.020m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hammerdijk in Sibculo ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Hammerdijk 3-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.020 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hammerdijk.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Sibculo, dat kan zeker in deze buurt. Hammerdijk 3-A is gelegen in de fraaie buurt Sibculo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sibculo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.020 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Hammerdijk 3-A is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hammerdijk en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hammerdijk 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
127m²
1.020m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hammerdijk 3-A in Sibculo ligt tussen de 473.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hammerdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hammerdijk 3-A? Bekijk het complete waarderapport.
