In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Adelenstrjitte 2 Sexbierum is

€ 395.000 - 459.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Adelenstrjitte 2 8855 CC Sexbierum

160m²

760m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Adelenstrjitte in Sexbierum ligt deze unieke en riante woning. Adelenstrjitte 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 760 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.8% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Sexbierum, dan ben je hier aan het juiste adres. Adelenstrjitte 2 is gelegen in de leuke buurt Sexbierum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sexbierum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 760 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Adelenstrjitte 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.000 – 459.000
Woningwaarde
+8.31%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12790
Hypotheeksom € 427000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 443,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 914,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Adelenstrjitte 2

De WOZ-waarde van Adelenstrjitte 2 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adelenstrjitte en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Adelenstrjitte 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 354.881
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen 8.32km - Treinstation
Franeker 8.53km - Treinstation
Harlingen Haven 9.28km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Barraboech 0.05km - School
Christelijke Basisschool De Skeakel 0.56km - School
Christelijke NAT Basisschool De Flambou 3.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Adelenstrjitte 2 8855 CC Sexbierum

160m²

760m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Adelenstrjitte 2 in Sexbierum ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adelenstrjitte. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Adelenstrjitte 2? Bekijk het complete waarderapport.