In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ulfterhoek 21 Sevenum is

€ 986.000 - 1.146.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Ulfterhoek 21 5975 RG Sevenum

415m²

7.999m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ulfterhoek in Sevenum ligt deze prachtige en royale woning. Ulfterhoek 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 415 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.999 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 200.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ulfterhoek 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Sevenum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sevenum, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 415 m2
  • Perceeloppervlakte 7999 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ulfterhoek 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.999 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 986.000 – 1.146.000
Woningwaarde
+10.27%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25730
Hypotheeksom € 1074000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Horst aan de Maas

OZB € 648,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1044,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Ulfterhoek 21

De WOZ-waarde van Ulfterhoek 21 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 56.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ulfterhoek 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.733
  • Woningwaarde jaartrend +4.19%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Horst-Sevenum 0.84km - Treinstation
Venray 12.01km - Treinstation
Blerick 13.21km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Dobbelsteen 1.81km - School
Basisschool Onder De Linde 1.83km - School
Basisschool de Horizon 2.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Ulfterhoek 21 5975 RG Sevenum

415m²

7.999m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ulfterhoek 21 in Sevenum ligt tussen de 986.000 en 1.146.000 euro. Deze waarde is 68.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ulfterhoek. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ulfterhoek 21? Bekijk het complete waarderapport.