In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Blaktdijk 73 Sevenum is

€ 558.000 - 648.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Blaktdijk 73 5975 NE Sevenum

110m²

3.177m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 december 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Blaktdijk in Sevenum ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Blaktdijk 73 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.177 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Blaktdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Blaktdijk 73 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Sevenum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sevenum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 3177 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blaktdijk 73 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.177 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 558.000 – 648.000
Woningwaarde
+10.24%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16310
Hypotheeksom € 603000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Horst aan de Maas

OZB € 751,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1147,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Blaktdijk 73

De WOZ-waarde van Blaktdijk 73 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blaktdijk en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Blaktdijk 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.745
  • Woningwaarde jaartrend +4.19%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Horst-Sevenum 1.02km - Treinstation
Venray 11.37km - Treinstation
Blerick 14.91km - Treinstation
Scholen
Basisschool Onder De Linde 1.49km - School
Basisschool de Dobbelsteen 1.7km - School
Openbare Basisschool De Krullevaar Jenaplan-School 1.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Blaktdijk 73 5975 NE Sevenum

110m²

3.177m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blaktdijk 73 in Sevenum ligt tussen de 558.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Blaktdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Blaktdijk 73? Bekijk het complete waarderapport.