4423 AC Schore
Nieuwe Kerkplein 27
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nieuwe Kerkplein in Schore ligt deze prachtige eengezinswoning. Nieuwe Kerkplein 27 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 56 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 1942 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nieuwe Kerkplein. Als we naar het perceel kijken is dit 23.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Schore, dan zit je hier goed. Nieuwe Kerkplein 27 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Schore. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schore, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 253.000 - 294.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1942
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 56 m2
- Perceeloppervlakte 495 m2
- Inhoud 186 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Kerkplein 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kapelle
De WOZ-waarde van Nieuwe Kerkplein 27 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Kerkplein en 17.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Kerkplein 27. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nieuwe Kerkplein 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 249.000
Frisostraat 7
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 229.000
Steenweg 12
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Steenweg 18
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 225.000
Oude Dijk 17
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 269.000
Abdijstraat 19
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 399.000
De Klinker 33
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 270.000
Bonzijweg 7
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 215.000
Waardekensh. 9
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 379.500
Bruëlisstra. 9
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 245.000
Jufferswegje 9
73 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schore: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.82 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Kruiningen-Yerseke 4.28 km · Treinstation
-
Kapelle-Biezelinge 5.12 km · Treinstation
-
Pluimweide 10.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 470.413
- Waardetrend afgelopen jaar +4%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nieuwe Kerkplein 27?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schore schatten we de waarde van Nieuwe Kerkplein 27 nu tussen € 253.000 en € 294.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Schore op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nieuwe Kerkplein 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.