Oude Haven 4, Schoonhoven
109 m²
273 m² perceel
4 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht
Olivier van Noortstraat 17 2871 SK Schoonhoven
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 561.000 -
629.000
Wonen
134 m2
Perceel
223 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De eerste kenmerken van deze fraaie woning zijn: karakteristieke woning ~ gelegen in het centrum van Schoonhoven ~ 4 slaapkamers ~ diepe achtertuin met grote schuur ~ energielabel D ~ woonoppervlakte 138 m2 ~ 223 m2 eigen grond.
Zoals gezegd, midden in het centrum van Schoonhoven ligt een heerlijk rustige straat. Een straat met kenmerkende woningen uit de jaren '20. Fraaie en statige woningen met erkers, schilddaken en uitzonderlijk diepe tuinen.
Dat is uniek wonen! Vlak bij alle voorzieningen die het levendige stadscentrum van Schoonhoven te bieden heeft en toch besloten in een eigen omgeving.
In deze straat staat dit fraaie huis. Een geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een apart vormgegeven dak in een goede staat van onderhoud, met veel ruimte, een tuin die 24 meter diep is en op het westen is gelegen. De woning heeft fraaie details, denkt u bijvoorbeeld aan een granito vloer in de hal, glas in lood ramen en paneeldeuren. Een uniek huis, die je met eigen ogen wilt ervaren!
Indeling
Begane grond:
We komen binnen in de hal, opvallend zijn de granito vloer en de originele trap naar de verdieping. Het is een ruime binnenkomst met onder de trap de toegang tot de kelderruimte daarnaast de toiletruimte met diepspoel wc en fonteintje en vervolgens de woonkamer. Deze kamer is over de gehele lengte van de woning bijna 10 meter diep! Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren naar het terras en aan de voorzijde is een erker met lekker veel glas. Alle wanden zijn voorzien van behang en het plafond is strak gestuukt. Om het af te maken ligt er op de vloer een houten parket.
Aan de achterzijde is er een serre aangebouwd, hierin is een keuken geplaatst. En dankzij de vele ramen is er veel lichtinval, ideaal om heerlijk te kokkerellen. De keuken is apart en via openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar. Een praktische ruimte met een buitendeur en een opmaat gemaakt meubel in een hoekopstelling. Voorzien van een granito aanrechtblad en diverse apparaten waaronder een fornuis met een oven.
1e verdieping:
De overloop is hier de centrale ruimte met een glas-in-lood raam in het plafond, met een lichtstraat vanaf de verdieping. Zoals het in een oudere bouwtijd hoort is er veel vaste bergruimte. Dat merken we als eerste op de overloop. Een flinke kast waar in dit geval een separaat toilet is gerealiseerd!
Er zijn drie slaapkamers waarvan twee grote kamers die tegen elkaar aan liggen. De kamer aan de voorkant van het huis heeft openslaande deuren met een balkon. De kamer aan de achterzijde heeft ook een vaste kast en fraai zicht over de tuin. De derde kamer is ook aan de voorzijde gelegen. Een goede kamer van circa 7 m2. Alle kamers zijn voorzien van tapijt op de vloer, deels gestuukte wanden en gestukte plafonds.
De badkamer is comfortabel en heeft een klassieke stijl met granito vloer. Er is een douche, ligbad en een dubbele wastafel. De kleurstelling is vrolijk en opvallend.
2e verdieping:
Met een vaste trap komen we boven. Allereerst een flinke voorzolder met dakkapel en dakraam. Hier staan de wasmachine en droger. Ook is hier de opstelling van de cv-installatie. Onder het schuine dak zijn vele knieschotten, waardoor er heel veel bergruimte is. Aan de achterzijde is de 4e slaapkamer, een strakke kamer met eigen wastafel en veel lichtinval dankzij dakkapel en dakraam. Het dak is geheel afgewerkt en voorzien van isolatiemateriaal.
Tuin:
Een verrassend diepe achtertuin op het westen. Met een terras direct achter de woning en een speels ingerichte tuin met een tweede terras. Achterin de tuin staat een grote schuur met verdieping. Ideaal voor opslag, fietsen, atelier of misschien zelfs ooit een B&B? Via de schuur is er toegang tot het achterpad.
Algemeen:
CV ketel bouwjaar 2014
Hardhouten terras aan de achterzijde van de woning
Diepe tuin met achterom en houten schuur
Bij deze woning is een definitief energielabel D aanwezig
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 561.000 - 629.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 532 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 138m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olivier van Noortstraat 17 in Schoonhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 561.000 -
629.000
+5.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.104/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Olivier van Noortstraat 17 in Schoonhoven ligt tussen de 561.000 en 629.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Olivier van Noortstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Einsteinstr. 8
Schoonhoven
80%
137 m²
+3 m²
158 m²
-65 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Olivier van Noortstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Olivier van Noortstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olivier van Noortstraat 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,99 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 13,50 km |
| Supermarkt | 3,46 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.877
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Olivier van Noortstraat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olivier van Noortstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olivier van Noortstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Olivier van Noortstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus