Van 't Hoffplaats 30 2871 KM Schoonhoven

115 m²
wonen
137 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 450.000 – 523.000
1973
Bouwjaar
€ 450.000 – 523.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van 't Hoffplaats in Schoonhoven ligt deze unieketussenwoning. Van 't Hoffplaats 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Van 't Hoffplaats 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Schoonhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schoonhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 137 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van 't Hoffplaats 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 450.000 – 523.000
Woningwaarde
+10.34%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13990
Hypotheeksom € 487000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Krimpenerwaard

OZB € 395,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 812,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Van 't Hoffplaats 30

De WOZ-waarde van Van 't Hoffplaats 30 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van 't Hoffplaats en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van 't Hoffplaats 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.213
  • Woningwaarde jaartrend +8.15%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda Goverwelle 13.08km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 13.18km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 13.5km - Treinstation
Scholen
De Rank 0.28km - School
Openbare Basisschool De Vlieger 0.34km - School
Koningin Emmaschool 1.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van 't Hoffplaats 30 in Schoonhoven ligt tussen de 450.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van 't Hoffplaats. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van 't Hoffplaats 30? Bekijk het complete waarderapport.